[摘要] 据《上海证券报》报道，国新办日前再次召开新闻发布会，住建部、发改委、财政部、国土部、央行、银监会六部门负责人结合各自在楼市调控中的职责，详细解读“国十一条”的政策措施，旨在向广大民众传递相关部门加强调控的决心。国土资源部也于近日要求各地在2010年1月底之前，完成清查处理闲置土地。
据《上海证券报》报道，国新办日前再次召开新闻发布会，住建部、发改委、财政部、国土部、央行、银监会六部门负责人结合各自在楼市调控中的职责，详细解读“国十一条”的政策措施，旨在向广大民众传递相关部门加强调控的决心。国土资源部也于近日要求各地在2010年1月底之前，完成清查处理闲置土地。部分城市，如上海，已响应号召曝光了近期拟重点整治的闲置土地名单。【延伸阅读：六部门负责人解读 调控楼市如何打好“组合拳”】
一边是从到地方、调控政策的接连出台，一边是开发商有恃无恐，依旧频频诞生。按道理说，无论是土地出让金首付比例的提高，还是加强对闲置土地的清理整顿、敦促开发商加快建设周期，这些政策理应引导未来土地市场及房地产市场更加理性化发展。但是，中原地产土地监测系统显示，土地交易依然畅旺，2010年周，10个城市成交地块80幅，均出现大幅溢价，北京某地块溢价率甚至高达599%，此外，在二线城市如重庆、成都，土地盛宴也在上演。【延伸阅读：任志强:国家楼市调控新政"常出台"不如"出长台"】
在严厉的调控新政之下，房企依然勇敢拿地，究其原因，是因为以往房价“未跌已救”的状况，让更多房企发现，房地产实乃政策之软肋，形成了政策只会助涨、不能领跌的预期，尽管市场可能会因调控出现一定的波动，但房地产价格却是越调越高。这种非同寻常的“调控效应”，让更多的房地产开发企业不再害怕房价下跌。
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