[摘要] 因年前集中过户而导致的新年楼市成交量下降已经明显体现出来。本报调查北京、深圳、上海、成都等多个典型城市获悉，元旦假期三天，上述城市成交量全面降温。业内开始出现看空后市的声音。
今年楼市或盘整为主
2010年楼市的走向如何？还会继续疯涨下去吗？记者昨日采访的多位认为，楼市大跌可能性不大，预计将以盘整为主。
对于楼市而言，政策面的影响往往远胜于市场因素。业内人士表示，由于政府出手打压房价的态度已经明朗化，市场成交量将明显回落，预计2010年二季度起，各区域二手房房价将陆续滞涨。
中原集团研究董事程澐博士认为，今年上半年国内房地产市场供应短缺矛盾依然突出，市场将继续高位运行，“2009年销售市场持续活跃使得开发商快速回笼了资金，期望开发商能促销已是难上加难。”不过他预计下半年市场会进入高位调整期，房价涨幅或将趋缓。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁判断，由于宏观经济仍处于回暖期，调控力度不可能超过2007年。因此宋丁认为，“至少在1季度，楼市将处于僵持状况，此后的走势则取决于调控力度，但房价大跌的可能性不大”。
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