[摘要] “据我们了解,确实有部分银行在根据自身情况和市场变化对房贷优惠政策有所调整,但银监会关于房贷的相关政策并未改变。”银监会有关负责人说。
（来源：证券日报）近日有消息称，某大型商业银行信贷部门负责人表示，银监会已经要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。对此,银监会副主席蒋定之15日在北京国际金融论坛上表示,银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。
首套房贷利率优惠参差不齐
《证券日报》记者走访了北京几家银行后发现，除了建行暗中收紧了首套房贷的利率优惠，大部分商业银行在首套房上还是可以提供首付两成、利率7折的优惠。
由于在北京地区房贷业务中建行占据龙头地位，所以该行首套房贷政策如若变化，将极大的影响到购房者的贷款问题。
虽然建行的新标准是只有首付四成以上，才能享受到7折利率，但在实际操作上仍然存在一定灵活性。在建行的一家支行中，客服人员对记者表示：“现在贷款购买首套房，所要购买住房在90平方米以上的，首付达到三成以上才有可能享受7折利率；面积在90平方米以下的，首付两成有可能享受到7折利率。同时，还要对客户的综合资质进行评定才能决定贷款利率水平。”
而在上个月记者采访建行的房贷专员时，对方还表示只要是首套房或改善性住房，首付两成就可享受到7折的利率优惠。
在中国银行，房贷专员告诉记者：“如果是首套房之前没有贷款，那么在年底之前还可以享受首付两成，利率七折的优惠政策。”
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