[摘要] 随着豪宅项目退出成交主体，深圳关外楼价出现较大幅度下跌。上周深圳商品住宅成交1353套，环比增加6.62%；成交均价为18429元/平方米，环比下跌2.8%。其中，宝安、龙岗成交均价分别为13863元/平方米和11779元/平方米，分别下跌18.53%和10.84%。
一周楼市（11.2-11.8）
随着豪宅项目退出成交主体，深圳关外楼价出现较大幅度下跌。上周深圳商品住宅成交1353套，环比增加6.62%；成交均价为18429元/平方米，环比下跌2.8%。其中，宝安、龙岗成交均价分别为13863元/平方米和11779元/平方米，分别下跌18.53%和10.84%。
成交继续走高
统计显示，上周深圳商品住宅成交1353套，环比增加6.62%；总成交面积为11.43万平方米，环比增加9.3%；总成交金额为21.06亿元，环比增加6.24%。
从分区成交看，龙岗区上周共成交470套，环比增加24.34%，占全市成交总量的34.74%，超过宝安列全市，区域热销楼盘为3号线城市(论坛 新闻)（润筑园 (论坛 新闻)）、景和园（查看地图） (论坛 新闻)和华业玫瑰郡 (论坛 新闻 视频)；宝安区成交371套，环比减少11.23%，占全市成交总量的27.42%；南山区成交232套，环比增加16.58%，占全市成交总量的17.15%，其中，该区首地容御花园 (论坛 新闻)成交117套，为全市成交楼盘；罗湖区成交157套，环比增加9.03%，占全市成交总量的11.6%；福田区成交100套，环比减少0.99%，占全市成交总量的7.39%；盐田区成交23套，环比减少25.81%，占全市成交总量的1.7%。
深圳商品房成交量较上周继续增加，增幅达9.27%，成交量达11.43万平方米。业内分析人士认为，该成绩的取得主要是受关外两个项目以相对低价格入市的影响，关外两个相对低端的项目推向市场，在一定程度上填补了近期深圳没有低价位楼盘在售的空白。
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