【导语】受十一假期影响，本周土地市场延续上周低迷态势，交易大幅萎缩。中指研究院数据信息监测显示，20个重点城市共推出土地62宗，环比增加2%，推出土地面积245.5万平方米，环比下降30%；成交土地11宗，环比下降78%，成交土地面积42.2万平方米，环比下降88%。杭州推出土地21宗，成交土地10宗，推出与成交宗数均位居首位。商业、工业用地推出量相对增加，住宅用地仍占主导。
土地成交楼面均价大幅上涨，达8488元/平方米，环比上涨146%。其中住宅用地楼面均价为8486元/平方米，环比上涨100%。本周除一宗商业地块以底价成交外，其他地块全部溢价成交，平均溢价水平为55%。
杭州成为本周土地市场的赢家，共成交10宗地块，成交土地面积42万平方米。其中，绿城以29.1亿的总价拿下喜得块，折合楼面地价20963元/平方米，成为本周最贵的地块。
【 上期回顾：主要城市土地市场交易周报（9.28-10.04） 】
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 2 | 0% | 2 | -78% | 1 | -88% | 0.2 | -100% | 18825 | 302% |
| 天津 | 7 | -50% | 57 | 6% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 石家庄 | 4 | - | 18 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 5 | 400% | 22 | 267% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 杭州 | 21 | 133% | 52 | 68% | 10 | - | 42 | - | 8488 | - |
| 南京 | 6 | -40% | 20 | -82% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 宁波 | 7 | 600% | 5 | -29% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 无锡 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 广州 | 1 | - | 40 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 深圳 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 重庆 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 西安 | 1 | - | 14 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 武汉 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长沙 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 1 | -89% | 0.5 | -98% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 沈阳 | 3 | - | 9 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长春 | 4 | - | 6 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中指研究院数据信息、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周土地市场交易量萎缩，仅成交土地11宗，平均溢价水平为55%，成交价格较为合理。
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