【导语】本周土地市场交易相对平稳，推出量有所上升，成交量有一定幅度的下降。中指研究院数据信息监测显示，本周推出土地111宗，环比下降13%，推出土地面积679万平方米，环比增加58%；成交土地34宗，环比下降47%，成交土地面积122万平方米，环比下降56%。沈阳推出土地20宗，推出土地面积216万平方米，推出量位居20个监测城市之首；天津成交土地9宗，成交土地面积38万平方米，成交量位居20个监测城市之首。
监测显示，本周住宅成交楼面均价4878元/平方米，环比微增6%。地块大多以底价成交，溢价水平较低。溢价水平在50%-100%的有7宗，溢价水平超过100%的仅3宗。有2宗住宅用地超过10000元/平方米成交，均位于上海的宝山区。其中宝山区盘古路南侧住宅用地以溢价217%被上海中梁房地产开发有限公司以竞得，是本周溢价水平的地块。以底价成交的地块逾1/2，大多分布在二线城市。
【 上期回顾：主要城市土地市场交易周报（9.07-9.13）】
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 14 | - | 78 | - | 1 | -88% | 2 | -96% | 3638 | -40% |
| 天津 | 9 | 125% | 28 | 40% | 9 | 29% | 38 | 58% | 6311 | - |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 11 | -45% | 5 | -95% | 9 | 800% | 29 | 107% | 5332 | -76% |
| 杭州 | 3 | -63% | 12 | -33% | 7 | -42% | 15 | -42% | 2897 | -70% |
| 南京 | 12 | 500% | 91 | - | 6 | 50% | 19 | -5% | 2592 | -64% |
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 宁波 | 6 | -75% | 7 | -63% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 无锡 | 15 | -6% | 36 | 20% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 广州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 深圳 | 4 | - | 2 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 2 | - | 109 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 重庆 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 西安 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 武汉 | 3 | -57% | 26 | 24% | 1 | - | 8 | - | 224 | - |
| 长沙 | 6 | - | 27 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 3 | -50% | 22 | -15% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 2 | -50% | 6 | -60% | 1 | - | 11 | - | 6369 | - |
| 沈阳 | 20 | 233% | 216 | 764% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长春 | 1 | -86% | 14 | -26% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中指研究院数据信息、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周土地市场整体交易量回落，开始出现下降趋势。住宅用地交易量占据半壁江山，工业用地表现平淡。
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