[摘要] 住建部近日公布,全国各地新开工经济适用房48万套,约占全年指标的37%。表示,上半年经适房建设滞后既有地方财政不足的因素,也有政策执行的时间周期问题,预计全年经适房建设计划完成可期。
经适房建设任务艰巨 上半年仅完成全年指标37%住房部表态，各地“建设规模可因地制宜”
随着舆论关于经济适用房制度存废的争论日益激烈，官方在近期的半个月内接连两次表态，称经济适用房仍有存在的必要。
鼓励地方因地制宜
去年12月下发的国办131号文件曾要求，各地从实际情况出发，要增加经济适用房供给。具体建设规模为，2009年到2011年每年新增130万套经济适用房。
从今年上半年的情况来看，48万套经济适用房的开工量仅完成了预定指标的37％左右，下半年的任务比较艰巨。
即便从面积来看，与去年相比也有不小的差距。据住房部副部长齐骥今年两会期间透露，2008年经济适用房新开工9000多万平方米，竣工6000多万平方米。
与没有“外力”推动的经济适用房相比，得到政府财力支持，以及各地区建设指标都被层层设定的廉租房，建设进度要快得多。同样来自住房部的数据显示，今年上半年已开工建设廉租房105万套，占今年建设计划的59%。
《人民日报》近日的报道称，去年以来，在房地产市场出现波动的背景下，一些城市减少了经济适用房供应量，长沙、常州、大连等城市采取了货币补贴的供应方式，淮安等城市明确政府和购房对象的产权比例、实行租售并举等。
住房部一位官员近日表示，当前有关部门鼓励各地根据国家总体政策、当地住房状况等，因地制宜地确定经济适用房的建设规模、供应对象和管理方式。
北京市规划委2006年出台的《北京住房建设规划(2006年～2010年)》中曾要求，“十一五”期间经济适用房建设规模约1500万平方米，约21万套。这意味着每年经济适用房的建设规模都在300万平方米左右。
而北京今年确定的年度保障性住房建设任务中，计划新开工建设经济适用房的面积已经缩减为160万平方米，预计在今年竣工的经济适用房有102万平方米。（来源：财经日报 刘展超）
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