期房也买不起？京四环内期房均价直逼1.7万

新京报  2009-07-24 01:41

[摘要] 北京住宅期房价格全面上涨，四环路以内的期房均价已经达到16967元/平米，逼近1.7万元/平米。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了上半年北京市房地产市场运行情况，全市上半年销售商品住宅74670套，同比增长1.5倍。

北京住宅期房价格全面上涨，四环路以内的期房均价已经达到16967元/平米，逼近1.7万元/平米。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了上半年北京市房地产市场运行情况，全市上半年销售商品住宅74670套，同比增长1.5倍。

北京新建住宅价格已连续4个月上涨。截至6月份，四环路以内新建住宅期房均价为每平米16967元，比一季度上涨1843元，成为涨幅的区域。上半年，全市商品房销售面积比上年同期增长1.2倍，6月份销售面积环比继续呈上升趋势，比5月份上涨14.9%。城八区住宅销售量增长快于远郊区县。上半年，全市销售商品住宅74670套，比上年同期增长1.5倍。作为核心区的四个老城区，虽然销售总量不高，但和往年相比有大幅度上涨。

从方面看，房地产开发大幅回升。今年以来，受政府土地一级开发带动影响，北京房地产开发低开高走。上半年，全市完成房地产开发901.8亿元，由1至5月同比下降5.9%，转为同比增长13.5%。6月当月完成开发322亿元，比上年同期增长80.4%，比5月增长33.4%。

新建住宅期房均价

四环路以内 均价：16967元/平米 比上季度增长：1843元

四至五环路 均价：15748元/平米 比上季度增长：951元

五至六环路 均价：9296元/平米 比上季度增长：1038元

六环路以外 均价：7603元/平米 比上季度增长：767元

上半年商品住宅销售

核心区 东城、西城、崇文和宣武销售4421套，比上年同期增长4.5倍。

拓展区 朝阳、丰台、石景山和海淀销售40644套，比上年同期增长1.9倍。

发展新区 房山、通州、顺义、昌平和大兴销售26010套，比上年同期增长89.3%。

生态涵养区 门头沟、怀柔、平谷、密云和延庆销售3595套，比上年同期增长97.2%。

北京期房价格全面上涨 新房连续4个月上涨