恒大地产许家印：后年销售跨越500亿元

中国证券报  2009-07-15 07:20

[摘要] 经历过上市受阻和国际金融危机下地产大调整“两大寒冬”的恒大集团，显然对稳健扩张的内涵有着更深的理解。

下半年计划销售180亿

中国证券报：今年公司计划销售300亿元，这一目标是如何安排的，公司的新开工面积又有多少？

许家印：今年上半年，公司共销售房屋20285套，实现销售面积265万平方米，销售金额127亿元。截至6月30日，我们的在建面积1006万平方米，计划下半年新开工面积为500万平方米，已取得住宅预售证面积543万平方米，计划新增预售证面积478万平方米。

下半年，我们计划实现销售金额180亿元，全年实现300亿元目标。其中，第三季度要争取实现销售174亿元，确保100亿元，其中9月份（含“十一”周）要达到50亿元。

我们的目标是在研判市场形势和自身实力的情况下客观得出的。在今年“十一”周前，我们还有8个全新楼盘要开盘。每一个新楼盘如果按照平均4亿元的销售额计算，就可以达到32亿元，现在我们还有25个楼盘在售。

在开工方面，今年1至6月，恒大集团的开工在建面积为1006万平方米，下半年将在此基础上新增开工面积500万平方米,全年开工面积达到1500万平方米，由此成为开工面积的房地产企业。

适当增加商业地产比例

中国证券报：大型开发商在住宅开发的同时均计划增加持有物业比例，以平滑行业波动的风险，对此，恒大是如何考虑的？

许家印：7月10日，我们在广州金沙洲启动了恒大酒店的开业仪式。恒大酒店是恒大自行设计、自行管理的家超五星级酒店，这标志着恒大在商业地产发力,开始进军酒店业。