[摘要] 有消息称鉴于目前我国外贸下滑比较快，有关部门建议放宽对外资进入市场的限制，据称“可能会对吸引外资有一定的放宽，并不一定是在房地产方面，即便在房地产方面也并不一定是简化程序或者放宽限制方面，可能是税收什么的”。对外资进入中国房地产市场的政策性松绑将会给房地产业带来什么样的影响？
外资投入房地产是“”还是“投机”？
尤拉尤拉：外资作为一种国际性流动资金，它的一个特征，是像鱼一样始终在游，尤其是在全球化形势下，过度集中在房地产业会增加行业风险，一旦利薄，资金就会撤走，到时候想哭都哭不出来。
上官小左：久经市场经济洗礼的国际资本比我们要精明得多。只要哪个行业利润高，它们就会千方百计进入到哪个行业。中国房地产业存在的暴利，存在的大量投机机会，国际资本早就在觊觎着。
ATM专卖：外资“投机”房地产事实上给房地产行业带来相当大的危害。需要认真分析外资房地产有多少属于投机成分，如何才能规避房地产行业外资投机问题。
过分依赖外资带来经济安全隐忧
潇湘飞：美国“次贷危机”告诉我们，之所以发生金融危机，主要是没有调控好楼市、股市这两个容易产生泡沫的行业。这是一个深刻教训，过分的依赖外资会影响到中国整个经济运行的安全。
草上的露水：在目前的国内外经济形势及市场价格水平之下，房地产市场回暖还是比较困难的事情。这时如果让外资进入国内房地产市场，将使局面更为复杂。
乐逍遥01：天下没有免费的午餐，利用国外资本必定要付出代价，关键在于和成本的比较。我国目前是看好的大市场和“增长亮点”，发达国家的产业资本和金融资本必然重视抢夺我国市场蛋糕，如抄股市楼市底，卷土重来实施并购等。这是资本的本性，我们不要有任何侥幸心理。详细
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