[摘要] 多数业内人士认为市场回暖至少需要半年以上，即8月份左右升温。但5月北京别墅市场全面飘红。该月别墅交易量，一反前4个月温和的上涨态势，呈现“大跃进”式上扬。
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多数业内人士认为市场回暖至少需要半年以上，即8月份左右升温。但5月北京别墅市场全面飘红。该月别墅交易量，一反前4个月温和的上涨态势，呈现“大跃进”式上扬。记者统计北京房地产交易管理网数据显示，5月北京别墅共成交771套，环比4月增幅为101%。与此同时，5月别墅整体成交均价，环比4月份上涨了1888元/平米。
成交量环比同比均增101%
多数接受记者采访的别墅开发商表示，最初他们仅以为自家项目热销，一打听才发现整个别墅市场全面热销。记者统计的数据，进一步证实了开发商们的观点。据北京房地产交易管理网的数据显示，5月份北京别墅共成交771套，成交面积为23.7万平米，成交金额37亿元，成交均价为15711元/平米。该交易量环比今年4月的384套，增加了387套，增幅达101%，同比去年同期的387套，也增加了101%。
此外，5月份交易量基本和前4个月832套的总销售量持平，创去年1月到今年5月的新高。其中誉天下、润泽庄园、MOMA万万树、亿城西山华府、保利西山林语等11个别墅总销量过亿，甚至誉天下击败普通住宅，成为月度商品住宅成交面积和成交金额的双料。
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