[摘要] 北京公共租赁房首次对外来人口开放 低于市场价
【租赁价格】 公共租赁房租金低于市场价
冀岩表示,公共租赁住房租金的定价机制,将遵循“保本微利”原则,结合家庭负担能力,并按照同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮来确定公共租赁住房的租金标准。要比廉租房略高。【延伸阅读：北京近期即将在海淀等区推出政策性租赁房用地】
“公共租赁住房将体现一定的政策照顾,租金将处于廉租房房租和市场租金之间。”市住保办副主任程建华解释,具体价格要根据成本、参照地段、承租家庭负担能力来综合确定,政策出台后,将公布每一个项目的具体租金水平。
【廉租房补贴】 廉租房将由“暗补”变“明补”
冀岩表示,从今年到2011年,北京要全部解决3.3万户符合廉租条件家庭的住房困难。其中,实物配租2.4万套,租赁补贴0.9万户。到2011年年底,全市廉租住房保障家庭累计达到4.8万户。今年完成30万平方米、7000套摇号配租。
他表示,北京近期将出台廉租房实物配租的相关文件,加强廉租住房实物配租管理。其中提出,将对承租家庭由“暗补”变“明补”,即要根据居民收入实行不同的租房补贴。【延伸阅读：政策性租赁房用地将在京城近郊近期推出】
目前,廉租住房实物配租由政府统一管理,租金按使用面积计租。租金标准可按廉租家庭总收入的一定比例确定;也可参照廉租住房的各项成本及市场租金水平实府定价,并根据家庭收入不同实行差别补助。
北京拆迁补偿参照市场价 房价难受影响
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