[摘要] 从昨天开始，购买二手房可以申请公积金加商贷的组合贷款。记者昨天从公积金了解到，新政首日还没有市民前来申请。北京公积金贷款副主任潘峰提醒购房人，购二手房申请组合贷款需在办理房屋过户前。
目前公积金异地贷款政策已弥漫。京秦互换,是住房公积金管理系统个跨省开办的个人住房公积金异地贷款业务。
像李先生的朋友一样,很多在北京工作的人面对北京的高房价,都选择了到周边购房。“公积金相当于自己的储蓄,为什么我不能自由支配呢?”李先生至今对京秦互换表示不满,“用公积金贷款买房,能省不少钱。”
为此,李先生分别就公积金贷款和商业贷款给记者算了一笔账。
李先生说,假设我买100平方米、每平方米1万元的商品房,贷款30年,以等额本金还款法计算,商业贷款的相关数据如下:首付22万元,贷款总额78万元,本息合计还款总额1488072元。
而以公积金贷款计算,同样贷款30年,首付22万元,贷款78万元,以等额本金还款法,首月还款额为5150元,本息合计共还款1318522元。
“你看,两者相比,公积金贷款比商业贷款少付差不多17万元。”李先生说,“对于个人贷款买房来说,17万不算小数目呀。”
联网只是技术问题
这样有利于普通百姓的事情,为什么做起来那么难呢?“这只是一个技术问题,公积金只需要联网就可以解决的。”王宏新表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
