楼市新一轮酝酿中 买房人在买与不买间彷徨

北京青年报  2009-04-16 13:30

[摘要] 在一派“冬去春来,欣欣向荣”的“暖意”下,如今一些开发商又开始酝酿着,而近期已经开盘的部分项目,后期对比前期涨幅甚至达到了15%-20%,上升幅度惊人。

部分在售项目大幅度提价 新一轮暗流涌动———

“暖春”已成为楼市近期最为炙手可热的媒体词汇,关于市场明显复苏、众多项目热销的消息频繁见诸报端。统计数据显示,进入3、4月份以来,各地楼市都呈现不同程度的交易回暖态势,北京市场尤其明显。3月份普通商品房销售达11504套,成交面积122.6万平方米,成交套数和成交面积环比2月份分别增长约30%和100%,增长势头颇为强劲。4月刚刚过半,但从北京市房地产交易管理网得到的监测数据看,4月上半月环比成交量再次得到明显提升,日均成交套数近600套。除成交量迅速放大,地产大牛市里的壮观排号景象也再度出现。“小阳春”再次让人鼓起看好楼市的信心。

在一派“冬去春来,欣欣向荣”的“暖意”下,如今一些开发商又开始酝酿着,而近期已经开盘的部分项目,后期对比前期涨幅甚至达到了15%-20%,上升幅度惊人。针对目前市场状况,不少业内人士均表达了“市场真正回暖仍需时日,切勿盲目乐观频繁”的担忧。

●市场观察●

部分项目迎热销顺势提价

新一轮正在酝酿之中

“早在3月初我就做了预约登记,销售人员当时告诉我4月份开盘时的价格不会比一期高。可这次好不容易买到的房,比去年11月底一期开盘的价格整整高了2000多元/平方米,涨得也太离谱了吧。”上周刚刚在东部某热销楼盘“抢”到一套房的买房人刘先生话语愤愤中带着无奈。