一、本周成交概况
本周在重点监测的35大中小城市中,楼市成交面积环比上升的有18个,下跌的17个,涨跌城市数各占50%左右。在上涨的18个城市中,绝大多数城市的环比增幅皆在30%以内;同样情况,在环比下降的城市中,除佛山外其他城市降幅皆在30%以内。可见,本周楼市涨跌互现,平稳震荡,楼市回暖仍然扑朔迷离。
在重点监测的10个城市中,上海、天津、深圳、广州、武汉、成都表现为环比上涨。重庆商品房成交面积出现深幅回调,下降幅度达到21.12%,这与年初重庆连续数周占据楼市成交位形成明显的反差。而北京、杭州、南京成交面积环比降幅皆在10%以内,略有调整。
二、本周楼市成交快报数据(详细查阅请登陆//qyb.soufun.com/cred/index/,或致电010-59306983)
城市 | 供应情况 | 完成交易情况 | 成交价格 | ||||
可售套数 | 可售面积 (万㎡) | 成交套数 | 成交面积 (㎡) | 环比 | 成交均价 (元/㎡) | 环比 | |
北京 | 135369 | 1786.67 | 2663 | 289539 | -0.0061 | ||
上海 | 60129 | 797.69 | 4595 | 476388 | 0.0833 | ||
天津 | 2557 | 270260 | 0.1378 | 6576 | 0.0029 | ||
重庆 | 130942 | 1361.69 | 4218 | 388491 | -0.2112 | 3883 | 0.0178 |
深圳 | 52041 | 544.76 | 2098 | 202075 | 0.1554 | 10548 | 0.0055 |
广州 | 2576 | 255632 | 0.1722 | ||||
杭州 | 28070 | 360.23 | 1014 | 106146 | -0.0869 | 10539 | 0.0223 |
南京 | 46901 | 1625 | 170131 | -0.0206 | |||
武汉 | 2906 | 303256 | 0.3582 | 4970 | 0.0139 | ||
成都 | 3393 | 287086 | 0.3321 | ||||
苏州 | 37103 | 495.23 | 1087 | 125951 | 0.3166 | 6330 | 0.0216 |
青岛 | 58057 | 602.91 | 933 | 93495 | -0.0493 | ||
宁波 | 92357 | 664.46 | 923 | 92019 | 0.2085 | 9647 | 0.0769 |
厦门 | 27067 | 332.92 | 731 | 91059 | -0.0365 | 7967 | 0.0659 |
福州 | 39106 | 294.74 | 791 | 82925 | 0.0739 | 7043 | 0.0695 |
东莞 | 81399 | 1275 | 131540 | -0.0017 | |||
大连 | 41298 | 499 | 380 | 32262 | 0.4083 | 7453 | -0.1663 |
济南 | 343 | ||||||
长沙 | 3096 | 325987 | 0.0061 | 3932 | 0.1575 | ||
西安 | 127364 | 2464.35 | 1390 | 136489 | -0.0581 | 4831 | 0.0629 |
合肥 | 2102 | 193780 | 0.0484 | 4195 | 0.0041 | ||
南昌 | 39227 | 396.31 | 912 | 94430 | 0.204 | ||
哈尔滨 | 89895 | 969.16 | 339 | 33068 | -0.2197 | ||
海口 | 45007 | 428 | 49648 | 0.1041 | |||
徐州 | 1049 | 117486 | -0.0426 | ||||
佛山 | 1342 | 120600 | -0.3296 | ||||
扬州 | 319 | 38324 | 0.0555 | 4288 | -0.1025 | ||
温州 | 108 | 14077 | -0.2052 | ||||
贵阳 | 1018 | 130115 | 0.5555 | ||||
昆明 | 604 | 65908 | -0.1075 | 5207 | -0.1342 | ||
包头 | 390 | 48486 | -0.0269 | 3588 | 0.153 | ||
宜昌 | 6596 | 78.76 | 149 | 19544 | 0.08 | 4351 | 0.0361 |
惠州 | 11516 | 143.51 | 209 | 28230 | 0.2498 | ||
泸州 | 371 | 38436 | |||||
南充 | 343 | 32914 |
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1. 北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(北京、长沙、泸州、惠州为住宅期房数据)。
2. 为与数据库里的历史数据相对应,周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。
3. 周报表格里的北京商品住宅(期房)成交数据包含经济适用房与限价房,从2009年开始房地产交易数据库里的成交套数、面积、价格为剔除保障性住房后的数据,北京可售情况为期房可售与现房可售的加总。
4. 广州为签约数据。 房天下APP优惠多,速度快
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