[摘要] 地价下降房价就会跟着下降？各代表就这话题谈论自己的看法。
2008年12月11日，第24届中国上海房地产展示交易会在上海展览开幕，尽管展会上开发商推出各种购房优惠，但大部分消费者持理性的观展态度。几位市民正在关注一处绿化率较高的楼盘。
张剑飞代表：抓住楼市调整期圆百姓“住房梦”
“只要还有一户困难家庭住不上保障性住房，圆老百姓住房梦就是政府不可推卸的责任！”代表、长沙市市长张剑飞在接受记者采访时说，应当抢抓当前房地产市场的调整期，加大力度解决城市中低收入家庭保障性住房问题。
受国际金融危机影响，一些大中城市房价大幅度下跌，市民持币待购，楼市也因此萎靡不振；但与此同时仍有许多中低收入家庭因价格太高而一房难求。围绕“托楼市”还是“托房价”，社会各界争论激烈。
林树森代表：100亿元改造农村危房
政府工作报告中提出的“进一步扩大我国农村危房改造试点”使贵州代表深受鼓舞。贵州省省长林树森代表在审议政府工作报告时透露说，和各级地方政府将筹集超过１００亿元在贵州进行农村危房改造，这将使大批农民受益。
这一大规模的农村危房改造工程被农民称为“民生工程”。贵州省铜仁地区地委书记廖国勋代表说，一年前，铜仁地区铜仁市川硐镇坞坭村村民田小告和父母一家老老少少８口人还挤在一个竹片房内。２００８年年初，一场雪灾压垮了田小告的竹片房。雪灾后，政府补助他１．２万元启动资金，他向亲戚朋友借了些钱，加上自己的存款，修起一栋全家人梦寐以求的新房。“因为有了政府补助作为启动资金，激发了危房户极高的建房热情。”
政府精力要放在多建保障性住房上
政府工作报告把房地产市场发展放在扩大内需是消费需求部分阐述，而且以促进保障性住房建设为主，民生情怀跃然纸上。
当前，房地产市场交易量萎缩，与国际金融危机有多大关系还有待探讨，但前两年几个房价飙升快的城市房价去年年初以来商品房成交量率先萎缩的事实已经说明，在这个特殊商品领域，市场规律一样起作用。不顾市场购买力盲目提高房价，交易量萎缩在所难免。
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