[摘要] 日前，搜房网联合中指研究院联合发布了监测数据，数据显示，截至2009年2月27日，尽管2008年房地产企业销售业绩普遍下滑，但百强房企仍以优于市场平均水平的表现，为暗淡的市场增添了亮色；而且伴随全国商品房销售总额的下降，百强企业市场份额不约而同出现明显提升，行业集中度进一步加强。
销售额下降，利润减少……大部分地产公司的各项指标都体现了2008年房地产行业的低迷现状，但是有一项数据却凸显了龙头房企在严冬中的抗寒能力。日前，搜房网联合中指研究院联合发布了监测数据，数据显示，截至2009年2月27日，尽管2008年房地产企业销售业绩普遍下滑，但百强房企仍以优于市场平均水平的表现，为暗淡的市场增添了亮色；而且伴随商品房销售总额的下降，百强企业市场份额不约而同出现明显提升，行业集中度进一步加强。 【策划：2008中国房地产品牌企业成绩单】
数据来源：中指研究院、中房指数系统（CREIS）监测数据
以万科、中海、保利等9家以商品住宅开发销售为主的大型房地产企业数据为例，除万科、富力外，中海、保利、碧桂园等7家企业2008年的销售额均实现幅度不等的增长。销售额增长最快的是保利和金地，增速分别为20.36%和16.36%；金地的销售额还首次突破了百亿。9家百强房企中，2008年商品住宅市场份额提升最快的是保利、金地、龙湖，份额占比的仍是万科。此外，这9家百强房企总体销售额较2007年增长了4.44%，占商品住宅的市场份额由6.56%增长到8.57%。可以看出，经济危机或市场低迷，在对房地产企业经营业绩造成普遍影响的同时，却加速了行业集中度的提高，扩大了企业间业绩分布的不均衡性，更有利于百强房企强化市场领先，竞争力得以持续提升。【发布：2009年中国住房消费趋势报告】
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目前，由中国房地产业协会、国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院四家单位联合开展的“2009中国房地产百强企业研究”正在紧张进行当中。相关研究成果将于2009年3月28日在北京钓鱼台国宾馆发布，届时研究组将与业内、国内外金融机构、中国房地产百强企业等共同探索当前形势下企业和行业的健康发展之道。
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