[摘要] 近期，外资银行也陆续推出了普通房贷7折优惠。本周，记者走访后得知，目前，花旗、渣打、东亚等外资银行的客户，可在符合相关条件的前提下，提出房贷利率转7折的申请，恒生银行符合标准的房贷客户则已开始享受7折优惠。外资银行申请房贷利率7折的条件与中资银行基本相似，均以住宅类型、贷款购房套数、信贷记录等作为参考。
外资银行暂未设附加条件
部分中资银行在执行房贷7折时，会向房贷客户提一些附加条件，如要求增加存款额度、办白金信用卡或购买现售理财产品等。
而以上所提到的外资银行均表示，目前未设定附加条件。只在提前还款事项上，花旗中国等银行的工作人员提醒：申请到房贷利率7折的客户，如在两年内提前还款，必须缴纳赔偿金。
■ 案例解答
还清后重做贷款
张先生： 我在某国有银行做的房贷，现在还剩26万元未还，因为经常出差导致几次缴款，该银行以此为理由，没有通过我房贷利率7折的申请，我想问一下，如果我将贷款全部还清，再找一家外资银行做贷款，是否行得通？
解答：渣打银行房贷部门工作人员表示，目前他们还不能办理房地产抵押贷款。同时，她认为，即使找到能办理房产抵押贷款的银行，张先生的行为也是不太合适，因为抵押贷款的利率要远远高出普通的房贷利率。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
