【热点专题：搜房网“暖冬行动”倡议书】
面对席卷全球的国际金融危机，政府的一系列宏观调控措施将目光聚焦在了“扩内需”三个字上。展望2009年中国的宏观经济，三驾马车之中的“消费”成为被关注的重点。在诸多宏观政策的作用之下，哪些产业能够引领2009年的中国消费市场？肩负着拉动内需重任的“消费马车”，究竟能跑出多大的马力将中国经济拉出困境，值得期待。 【延伸阅读：京出台措施刺激房市 年内转让两年期住宅可】
根据国家统计局的统计数据，2008年1至11月间，商品房住宅销售面积成交量同比下滑19%，为近10年来的首次下降。 【延伸阅读：北京出台措施刺激楼市 外国人买房手续将简化】
为稳定楼市，保证消费支柱产业稳步发展，密集出台了一系列宏观调控措施：从连续降息为房贷减负，到国务院厅正式出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，强调加大保障性住房建设力度，减免二手房交易税费从而鼓励商品住房消费，引导房地产开发企业促进商品住房销售，支持合理的融资需求。 【延伸阅读：中国主要城市住房总体成交量连续五周上升】
中国社会科学院金融所中国经济评价主任刘煜辉认为，政府放松第二套住房信贷并调减营业税，符合当前中国居民改善住房的消费需求，对于拉动成交量和扩大内需都将发挥积极效应。政府加大保障性住房建设，解决低收入群体住房需求，将这部分需求从商品房供应对象中排除出去，也有利于进一步平稳商品房价格。【延伸阅读：存量房贷优惠细则出台 楼市政策或进一步松绑】
根据中房指数系统的监测数据，2009年1月5日到1月11日，北京市房地产市场共成交期房3533套，29.52万平方米，成交面积环比上涨22.33%。剔除保障性住房因素的影响，元旦后周北京共成交商品住宅1677套，17.10万平方米，成交套数环比上涨14.55%。 【延伸阅读：建设部：6000亿闲置公积金将用于经适房建设】
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