“从初二开市到现在，1.4万—1.7万元/平方米的房就卖了七八套。”越秀区楼盘洪都逸品销售经理沈先生昨日称，春节楼盘销售还算是理想。昨日，记者随同市国土房管局房地产中介服务管理所工作人员，到三楼盘突击检查销售行为和楼市情况，发现市区楼盘在春节尾段开始旺起来，不仅看楼人数多了起来，而且楼盘成交量也上升了。【推荐阅读：1月广州二手楼均价企稳7字头】
昨日上午11时左右，在位于先烈路的新盘洪都逸品，发现许多客户集中在售楼部，其中大部分客户都进入了算价格的阶段，不断还有新客户来看样板房。销售经理沈先生说，洪都逸品于1月17日开盘，仅两周就卖了80多套房，算市区盘里卖得较好的。该楼盘由地震局、科学院和昌骏三个国企开发，职工优惠售价1.4万—1.5万元/平方米，外来购房者售价1.6万元/平方米左右，所以楼盘九成买家都是职工。
而位于越秀南路的楼盘银基金湾同样于1月17日开盘，两周下来卖了106套单位，仅春节期间就卖了十多套。楼盘负责人苏毅敏告诉记者，买房者都是老广州人，买房是为了换楼自住。
另外，位于文德路的德雅轩本没打算春节卖楼，到年初四才有人值班，但在年初五就卖出了一套单位，给开发商带来意想不到的惊喜。【推荐阅读：广州逾50个楼盘今天优惠开市 以余货销售为主】
天气转暖拉动楼盘人气
据了解，春节前半段时间，楼市热销的多是城郊的新盘和促销优惠多的楼盘，市区楼盘除了个别推出特价单位的楼盘有人看楼外，其他较为冷清。但这种情形在春节后半段发生变化。
苏毅敏表示，春节后段广州本地市民开始看楼，“这段时间一家大小来看楼的人多”。据了解，天气转暖在一定程度上拉动了市区楼盘的人气。
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