2008年11月26日晚，央行宣布从27日起，下调存贷款准备金利率1.08个百分点，同时降低银行存款准备金率1个百分点。这是有史以来一次幅度的降息，使得商业贷款基准利率回归到6.12%，相当于三年前的基准利率水平。“链家地产”市场研发认为，此次大幅度降息，会从以下三个方面刺激方产消费需求：
首先， 存贷款利率和准备金利率下降，从三方面刺激消费
10月份，金融机构人民币各项存款余额为45.83万亿元，也就是说，下调1个百分点几乎可以释放近4600亿贷款。“链家地产”市场研发认为，这样开发贷款环境相对更为宽松，这对恢复企业信心以及实质上取得更多贷款都有很大助益，对于房地产市场尤其是开发商来说，是一注强心剂；而存款利率下调使得人们存款意愿降低消费意愿增强，贷款利率下降导致的持有成本下降又进一步刺激消费意愿。因此，可以说从三方面大大刺激和拉动了企业和个人的消费意愿。
其次，基准利率回归到三年前水平，刺激市场信心还应考虑改善型需求
2008年9月，央行4年以来次实行降息，但五年期以上贷款利率仅下降0.09个百分点，之后虽然又先后降息两次，但是所降比例依然较小，相较之下，此次1.08%的下调比例，则使得现行6.12%的基准利率直接回归到三年前的低息水平。再加上10月22日央行、财政部等发布的《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》中对首次购买90平米以下房产0.7倍的优惠政策，可以说又使相当一部分房产还要远远低于2004年加息前的利率水平。 “链家地产”市场研发认为，与以前的贷款从紧政策、小幅降息政策相比，此次大幅降息大大提升了房产市场的消费信心，尤其是大大刺激了初次置业消费者的购买意愿。而相比之下，对于购买第二套房产的消费者而言，依然执行原来的第二套房贷从紧政策，这对于改善型购房需求来说，就更加相形见绌，不利于改善型需求的释放。
第三，持有成本大幅减少会促进购买力释放
作为今年四次降息幅度的一次，本次降息为贷款客户带来了立竿见影的省钱效果。
商业贷款50万20年每月月供能省205.5元
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