[摘要] 此次的优惠利率调整幅度很大，税费直接减免成本虽然有限，但基于“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”这一项细则仍未出台，占二手房交易最大比重的营业税也有可能会有所调整，这对二手交易市场来说也更为期待。
第四，购买100万的房子，税费可以减少6000元
11月1日起，对于首次购买90平方米以下普通住房的消费者，契税税率由以前的1.5%下调到1%，免收0.05%的印花税，假设交易的普通住宅房产总价为100万元，在税费没有调整之前，购买方需要交纳税费共计15500元（100万*1.5%+100万*0.05%=15500元），而税费调整后，购房者仅交纳1%的契税即10000元，调整后可以节省5500元；出售方减免0.05%的印花税，节省500元；买卖双方共节省6500元；
第五，享受优惠利率下限，贷款30万，年限20年，可以节省利息46110.27元
10月27日，央行将扩大住房贷款利率的下限，由以前的贷款基准利率的0.85倍扩大到0.7倍；按照现行的五年期以上的商贷基准利率7.47%，消费者可以享受的贷款优惠利率下限由6.35%扩大为5.23%，以贷款30万、期限20年、等额本息的房贷为例，调整前须支付的利息为230474.06元，调整后利息为184363.79元，可节省的利息为46110.27元，每个月可以少还192.12元；
最后，“链家地产”市场研发认为，此次的优惠利率调整幅度很大，税费直接减免成本虽然有限，但基于“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”这一项细则仍未出台，占二手房交易比重的营业税也有可能会有所调整，这对二手交易市场来说也更为期待。
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