7月份北京楼市延续了前几个月的低迷态势，成交量继续大幅下滑；而上市商品住宅套数也出现同比下滑趋势，市场不景气的情形加剧。
供应分析
图2：2007、2008年各月份商品住宅上市面积对比
数据来源：中房指数系统（CREIS）
7月份住宅供应面积与6月基本持平，略有上涨；供应套数环比小幅上涨，但同比略有下跌。
7月份，北京商品住宅上市面积138.98万平方米，与6月份基本持平，微幅上涨0.2%，同比上涨幅度也较小，为3.9%。商品住宅共上市12127套，环比上涨11.1%，但是同比出现微幅下滑，降幅为2.5%。楼市的不景气使得开发商纷纷推迟项目开盘时间，供应量大幅增加的局面开始改变。
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