开发商：品牌实力和产品竞争力是信心保证
东亚三环凭什么敢于这样承诺？开发商的这番承诺究竟是营销手段的噱头还是真正的果敢举措？东亚三环带头"吃螃蟹"的举动，引起了消费者质疑，记者带着同样疑问采访时，东亚三环负责人表示，"有信心"不怕承担风险。
据负责人透露，这一承诺是基于对项目实际销售数据及对市场不断论证的基础上做出的。项目自4月3日开盘以来，目前已经成交400余套，其中的比例占到了65%以上，单是端午节期间，东亚三环便成交60余套，其中的有38套被者购买。三环能够在楼市观望的情况下逆势旺销，主要是其小户型、低总价的准确产品定位以及所在的三环地段价值和低价销售的营销策略。目前，马家堡区域均价普遍在14500元/平米，而三环实际成交价格只有9866元/平米，比区域二手房均价还低3000元/平米左右，同时四号线将与09年9月30日正式通车，这将给沿线区域房价带来极大空间。
项目负责人表示，之所以敢于做出"无理由"退房承诺，必然是建立在东亚新华公司实力以及产品和价格的基础之上，我们对项目自身品质和十分看好。"无理由退房"的潜台词就是："买我的房，"。东亚三环是纯粹的小户，距离4号线首站仅10多米，小户租售灵活、高、周转周期可以自由把握，可以说项目的，在区域来说具有不可复制性，预期将很有保障。"所以，我们相信两年后业主都能获得不错的，退房的几率几乎为零。"负责人表示。
针对市场上有关开发商营销"噱头"的质疑，负责人表示，这不是单纯的广告宣传，也并非"空口无凭"，无理由退房的承诺作为合同要约，与主合同具有同等法律效力，购房者一点都不用担心。
据了解，东亚新华一直秉承"为百姓建房、做精品地产"的开发理念，以"为客户创造财富、同合作伙伴实现共赢、与员工共同成长、回报社会"为企业核心价值观，不断外拓市场、内炼素质。公司自成立以来，旗下已拥有七家具有房地产开发资质的子公司，开发了近300万平米的大众化住宅，并在辽宁、内蒙等地拥有200余万平米房地产开发在建项目，公司核心员工达500余人。东亚三环以低于区域均价3000元左右的价格入市，与以往开发的项目相比，东亚三环的地理位置更加优越，是真正的项目，物业空间更值得市场期待。
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