建发8.87亿竞得泉州核心地块 江南新区教育配套升级引关注

近日建发地产以8.87亿元成功竞得泉州鲤城区核心地块，该地块位于规划中的泉州五中新校区旁，是江南新区首宗不限价地块。地块周边教育、商业配套完善，未来将开发12.7万㎡大型住宅社区，有望带动片区楼市发展。

泉州土地市场迎来新动向，建发地产成功摘得鲤城区核心地块，成交总价达8.87亿元，楼面价6942元/㎡。这是建发在泉州布局的第五个项目，显示出房企对江南新区发展的持续看好。

江南新区首宗不限价地块落地 教育配套成最大亮点

此次出让的地块坐落于金鲤大道南侧，总建筑面积约12.7万㎡，规划为纯住宅用地。值得关注的是，这是鲤城江南新区首宗不限价地块，开发企业可自主定价，为产品打造提供了更大空间。地块周边教育资源丰富，不仅临近福师大泉州附中，更靠近规划中的泉州五中新校区，优质学区优势显著。从市场角度看，建发在泉州的项目一直备受认可，去年养云项目两次开盘均吸引超2000组认筹，印证了其产品力。

片区发展潜力凸显 高品质住区渐成型

随着繁荣片区建设的持续推进，江南新区正加速蜕变为宜居新城。当前区域内仅有一个在售新盘，建发新项目的入市将有效补充市场供给。地块临近规划中的金鲤大桥，未来与老城区的交通连接将更加便捷。从规划指标来看，建筑密度控制在百分之二十以下，绿地率不低于百分之三十，为打造高品质社区奠定了基础。根据土地出让条件，项目还需预留百分之十的房源作为高层次人才住房，体现了政府对人才引进的重视。