迪拜的外国投资条款

您正在考虑在迪拜投资吗？您是一位正在寻找最佳金融投资机会的外籍人士吗？如果是这样，那么这篇博文正适合您！我们将讨论迪拜的外国人可以获得的不同类型的投资机会，以及必要的要求和所需的文件。

迪拜外国投资概况

迪拜是许多外国投资者寻求创造财富机会的极具吸引力的目的地。其战略位置、对国际贸易的开放性以及对外国投资者有吸引力的激励措施使其成为对国际投资者极具吸引力的目的地。迪拜政府鼓励和促进在迪拜的外国直接投资（FDI）。经济发展部 (DED) 是负责监管迪拜外国投资的主要政府机构。如果您考虑在迪拜投资，了解迪拜的外国投资条款非常重要。外籍人士在迪拜购买房产后还可以获得阿联酋的黄金签证。

非居民投资者的资格标准

作为迪拜的非居民投资者，您必须满足某些标准才有资格获得5年期签证。该签证适用于拥有总价值不低于500万迪拉姆房产的投资者，或拥有同等价值现有项目的企业家。想要在迪拜创业或投资现有项目的外国人也可以从此类签证中受益。此外，个人必须证明该项目拥有足够资本和有形资产，并提供财务资源证明以确保其成功完成。

外国人在迪拜购买房产的指定区域

在迪拜，在指定为永久业权的地区允许外国所有权。这意味着非公民和外籍人士可以在迪拜土地部（DLD）指定的永久业权区域购买永久业权房产。希望在阿联酋购买住宅房产的外国人必须确保该房产位于这些永久业权或租赁区域。此外，在进行任何投资之前，了解迪拜外国投资的法规并寻求合格专业人士的建议非常重要。

迪拜允许外国所有权活动

迪拜是外国投资中心，为非居民投资者提供许多机会。根据2021年第24号联邦法令，现在允许外国投资者拥有阿联酋任何公司最多100%的总股权。迄今为止，这项法律已使迪拜的59家投资者从该决定中受益，并继续吸引更多外国投资进入该国。新法律还允许外国投资者在迪拜指定地区拥有完全所有权。这意味着外国人现在可以享受酋长国商业机构的全部所有权利益。

外籍人士和非居民的投资选择类型

外籍人士和非居民在阿联酋有多种投资选择，包括股票基金、价值和成长基金、固定收益基金和黄金基金。当地共同基金投资于股票和债券等当地证券，而国际基金则非常适合在阿联酋以外地区进行多元化投资。此外，外国投资者可以购买房产、创办企业并参与证券交易所。为了更好地了解这些选择并从中获得最大利益，寻求专业建议非常重要。

外国人在迪拜投资的好处

投资迪拜为外籍人士和非居民投资者提供众多好处，例如免税和获得大量商业机会。对于那些想要投资房地产的人来说，买家在购买房屋投资时可以免税，因为迪拜没有每年的财产税、所得税或资本利得税。此外，还有适合几乎任何风险状况的投资选择：从交易股票到购买房地产、私人养老金计划等等。此外，由于阿联酋外国直接投资法的最新更新，现在是投资迪拜企业的绝佳时机。

对外国投资者的税务影响

当谈到迪拜外国投资者的税务影响时，需要注意的是，外国投资者不征收资本利得税或所得税。然而，自2019年起，外国人必须为除住宅别墅以外的所有房屋缴纳5%的税费，为住宅别墅缴纳7.5%的税费，按其租金价值计算。此外，根据与政府的特殊安排，外国银行在迪拜酋长国开展业务时无需当地参股。

迪拜的投资流程

迪拜的投资流程并不太复杂，但了解必须遵循的各种步骤和要求非常重要。投资者签证是考虑在迪拜进行外国投资时最重要的方面之一，因为它允许非居民在阿联酋合法居住。根据投资者希望在迪拜停留的时间长短，有三种类型的签证可供选择：3年期、5年期和10年期投资者签证。每种签证都有自己的一套资格标准和费用。在大多数情况下，处理投资者签证大约需要15-20个工作日。获得签证后，投资者必须向有关当局登记其业务并完成任何其他必要的文件，然后才能在迪拜开展业务。

投资前寻求专业建议

鉴于迪拜投资流程的复杂性，强烈建议在投资前寻求专业建议。专业顾问可以帮助您了解所有规则和规定，评估您的财务目标并制定适当的投资计划。他们还可以为您提供有关外国人在迪拜投资的最佳方式的指导，包括投资哪些公司和行业、进行什么类型的投资以及如何实现投资组合多元化等等。专业顾问还可以帮助您找到适合您投资的税务和法律结构，并指导您完成在迪拜设立企业所需的文书工作。