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近年来，房地产行业经历深度调整期，随着行业进入缩表出清、优胜劣汰阶段，行业竞争格局也发生了明显变化，企业分化现象逐渐加剧，“几家欢喜几家愁”。一部分民营房企被淘汰，而综合实力较强的国企经营保持稳健，深耕型区域的国企作为新势力正在崛起。
那么各大本土国企2023年在陕西的最终销售业绩表现如何？下面将具体揭晓：
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特别声明：陕西本土国有房地产企业销售数据统计是以2023年1月-12月期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在陕西省内样本国企的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。图：2023年陕西本土国有房地产企业TOP10业绩情况根据中指研究院监测显示，陕西本土国有TOP10房企2023年实现总销售额超过366亿元，同比去年出现下滑。排名前十的企业中，无一房企过百亿，3家超过60亿，前十门槛金额下滑到4亿元。根据中指研究院监测显示，TOP10企业间的分化十分明显，主要分为三个阵营：40亿以上、15-40亿、15亿以下。其中第一阵营3家、第二阵营2家、第三阵营5家。企业规模具有明显的分水岭特征，销售额排名前三的企业销售额超过了后两家阵营企业之和的两倍。2023年，陕西国有房地产企业通过抓住多年深耕积累，在市场调整机遇转变打法，保证企业稳健穿越行业周期。陕西金湾地产集团有限公司(简称金湾地产)隶属于西咸集团，是负责西咸集团旗下商业性房地产开发业务的重要承接主体。金湾地产站在时代发展的高度，深研城市肌理，以西咸集团强大的企业背景为支撑，携带对城市的发展远见，将市场化观念和国企规范结合，凭其同频时代的匠心，重塑西咸人居新典范。对于西咸这片土地而言，西咸集团既是开垦者也是建设者，12载深耕每一步都深刻融入这片土地的发展脉络之中。金湾地产作为西咸集团旗下的本土实力开发商，将汇聚西咸集团与自身双品牌的力量，把握时代脉搏，探寻城市肌理，绘就城市的定制精作，建构起更贴合城市人居审美的归心生活方式。金湾地产脉承西咸集团，肩负西咸新区建设与发展的使命，前瞻性布局能源金贸区、文教园、欢乐谷三个高端优质项目，以三子战略布局能源金贸区核芯板块，把对城市生活与未来的解读，撰写进建筑之中为业主兑现着品位生活的承诺。未来，在新时代背景下，“新”是机遇、“稳”才是关键，未来能够平稳过渡到“新发展模式”的房企才能始终站在行业前列。这就要求房企既要脚踏实地，把构建安全经营放到企业发展核心重要位置，一切速度和效益都要让位给安全质量；也要仰望星空，在市场变化中洞察潜力市场机会，结合自身禀赋精细化运营寻求长远发展路径。![]()
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中指研究院2024-01-10 17:07:38来自北京市
