北京西城区四合院创下4合院法拍最高价5.129亿元

北京西城区宣武门西大街95号的四合院即将在2023年9月在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。这座四合院的起拍价为5.129199亿元，是目前司法拍卖四合院起拍价最高的案例。该四合院的建筑面积为2110.68平方米，折合建面每平方米起拍价为24.31万元。这座四合院位于北京市西城区核心地段，交通便利。该房产的用途为办公，建筑采用砖木和混合结构。竞拍人需要详细了解房产所在地过户的相关政策和风险。拍卖公告显示，竞买人可以是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。该四合院的评估价为56991.10万元，起拍价为评估价的9折，保证金为5000万元，增价幅度为200万元（或其整数倍）。该拍卖是对一处具有历史文化价值的四合院的机会，对于有兴趣的买家来说是一个难得的机会。值得注意的是，竞拍人需要自行承担房产过户的风险。北京庄胜房地产成立于1992年9月29日，是一家注册资本为4800万美元的房地产公司，由香港庄胜投资有限公司全资持股。该公司的法定代表人是周建和。此次拍卖的四合院是该公司名下的财产。此前，曾有四合院以1.5676亿元的价格成交，成为了北京四合院司法拍卖成交价最高的案例之一。此外，还有一处起拍价为2.55亿元的四合院在拍卖过程中流标。这次将拍卖的四合院不仅是起拍价最高的案例，也是一处具有历史文化价值的房产。对于有兴趣的竞买人来说，这是一个难得的机会。