房屋被强拆怎么办？

基本案情01面临拆迁，委托律师介入

原告程xx系山东省临沂市兰山区某村村民，在本村合法建有房屋，其中厂房占地面积共计989平方米，建筑面积共875.27平方米，住房面积共740.85平方米。因当地旧村改造项目，原告房屋被纳入征收范围，镇政府要求原告签订房屋拆迁协议，但原告认为此次实施征收程序违法，补偿标准过低，没有与镇政府签协议。

为了解具体征收信息、保障自身合法权益，原告委托北京万典律师事务所陈海峰、康静两位律师代理本次拆迁补偿事宜，律师介入后，开始进行调查取证，以了解案涉征收相关信息。

02房屋被拆，紧急报警取证

2018年7月31日，原告突然发现，被告镇政府擅自组织人员将原告厂房全部拆除，同时拆除原告部面积为236.16平方米的住房，毁坏室内物品，并且因这次强拆行为，导致大门、防盗门被拆除、毁坏，严重侵害原告合法权益，给原告造成损失惨重的经济损失。

知道房屋被强拆后，原告及时与北京万典律师事务所陈海峰、康静二位律师进行了沟通，其后，原告听从律师建议，及时报警取证，得知系当地镇政府为实施北城二期旧村改造项目而将原告房屋拆除。

03提起诉讼，政府否认强拆

万典律师认为，该强制拆除行政行为严重违法，具体理由如下：一、原告房屋所涉之土地均为集体土地，至今未经省级以上人民政府批准征收，被告无权实施强制征收拆迁行为。

二、相关部门至今未依法发布征收土地公告、征收补偿安置方案公告，此前也未依法就补偿安置方案征求包括原告在内的被征收人意见，未依法告知听证权利和举行听证会，被告直接实施强制拆除行为严重违法。

三、原告房屋尚未获得补偿安置，被告直接强制拆除原告房屋，严重违法。

四、被告不具有强制执行的权限。

五、被告实施强制拆除行为，没有履行任何法定程序。

此后，万典律师代原告向临沂市中级人民法院递交了起诉材料。

诉讼中，被告称未对原告房屋进行强制拆除。

04积极举证，确认强拆违法

本案首先要解决的问题是：被告镇政府是否为本案的强拆主体？

就此，万典律师多方收集证据，提交以下证据以证明本案系被告实施的征收拆迁行为：

证据2、被告强制拆除原告房屋的视频光盘（当庭播放）。

证据3、原告房屋被强拆报警录音及文字整理版光盘一张。

证据2-3共同证明被告于2018年7月31日实施被诉的强制拆除行政行为。

证据4、被告强制拆除原告房屋的照片。

证据5、xx村协议签订注意事项（xx拆迁指挥部2018年4月17日发布）。

证据6、兰山区人民政府官网、齐鲁网的相关报道。

证据7、北城二期拆迁安置办法。

证据8、xx社区拆迁还建项目介绍（照片）。

证据9、拟征地公告。

证据10、视频及视频来源截图、说明。

证据11、赔偿清单、原告房屋照片及物品损坏照片，补偿明细表。

证据2-11共同证明本案是因集体土地征收而引发的房屋拆迁行为。同时上述证据也证实该拆迁行为属于临沂市北城二期拆迁项目，并且临沂市兰山区以及xx镇政府相关的领导人员均对该拆迁项目进行了指导、监督以及具体实施，可以充分证实被告应当对强拆行为承担法律责任。

证据确凿之后，人民法院判决如下：

一、确认被告临沂市兰山区xx镇人民政府于2018年7月31日强制拆除原告程xx位于xx村的房屋的行政行为违法。

二、责令被告临沂市兰山区xx镇人民政府于本判决生效后六十日内作出行政赔偿决定。