中指院：上周重点城市推盘放量 合计推出房源7146套

2021年3月22日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.3.15-2021.3.21）》。上周（3.15-3.21）重点城市共开盘43个项目，合计推出房源7146套。一线城市仍仅广州有开盘项目，二线城市武汉、重庆、成都、杭州、天津和南京有开盘项目。

推盘情况：重点城市开盘43个项目，推出7146套房源

上周（3.15-3.21）重点城市共开盘43个项目，合计推出房源7146套。一线城市仍仅广州有开盘项目。广州开盘3个项目，推出房源为581套。二线城市武汉、重庆、成都、杭州、天津和南京有开盘项目。其中杭州15个项目，推出房源为2259套；武汉开盘10个项目，推出房源为2055套；重庆开盘7个项目，推出房源为1004套；南京开盘4个项目，推出房源332套；成都开盘3个项目，推出房源为879套；天津开盘1个项目，推出房源为36套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是杭州的杭房悦东方，推出655套，位居；其次是武汉的海天幸福天地和悦，推出638套；重庆的绿地重庆城际空间站，推出528套，排名第三。除上述项目外，其余项目推盘量均在500套以下。

图：3月15日-3月21日重点城市开盘量统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

产品定位：老推新项目占比超8成，刚需仍占主流

上周（3.15-3.21）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比16.3%。从产品类型看，刚需仍占主流，为46.5%；改善项目占比为27.9%；刚需及改善项目占比为25.6%。

图：3月15日-3月21日重点城市开盘类型统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

去化情况：开盘项目平均去化近6成

开盘项目平均去化率约为59%。一线城市平均去化率为83%，二线城市平均去化率为55%。

图：3月15日-3月21日重点城市调研新开盘项目平均去化率

数据来源：CREIS中指数据、中指监测