中指院：上周重点城市推盘量有所下降 合计推出房源4439套

2021年3月15日，中指研究院发布《重点城市新开盘监测快报（2021.3.8-2021.3.14）》。上周（3.8-3.14）重点城市共开盘32个项目，合计推出房源4439套。一线城市仅广州有开盘项目，二线城市武汉、重庆、成都、杭州和南京有开盘项目。

推盘情况：重点城市开盘32个项目，推出4439套房源

上周（3.8-3.14）重点城市共开盘32个项目，合计推出房源4439套。一线城市仅广州有开盘项目。广州开盘4个项目，推出房源为724套。二线城市武汉、重庆、成都、杭州和南京有开盘项目。其中武汉9个项目，推出房源为1289套；重庆开盘8个项目，推出房源为553套；成都开盘4个项目，推出房源为784套；杭州开盘4个项目，推出房源为593套；南京开盘3个项目，推出房源为496套。

从单盘推出量看，推出房源套数的是杭州的保利潮起云上府，推出400套，位居；其次是武汉的武地融创御央首府，推出316套；成都的首创禧瑞光华，推出308套，排名第三。除上述项目外，其余项目推盘量均在300套以下。

图：3月8日-3月14日重点城市开盘量统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

产品定位：老推新项目占比超8成，刚需仍占主流

上周（3.8-3.14）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比12.5%。从产品类型看，刚需仍占主流，为50.0%；改善项目占比为37.5%；刚需及改善项目占比为12.5%。

图：3月8日-3月14日重点城市开盘类型统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

去化情况：开盘项目平均去化近6成

开盘项目平均去化率约为67%。一线城市平均去化率为88%，二线城市平均去化率为67%。

图：3月8日-3月14日重点城市调研新开盘项目平均去化率

数据来源：CREIS中指数据、中指监测