品牌房企云集衡水 中小企业何去何从

短短几年，越来越多的品牌房企纷纷入驻衡水，如保利地产、恒大地产、碧桂园、绿城、蓝城、富力地产……品牌房企在这片区域扎根布局，或联合开发，或不断挖掘项目价值点，推陈出新将加剧该区域的品质竞争。一方面，这些项目背后的开发房企资金背景和实力过硬；另一方面，他们在对高端产品的研发和突破上各有千秋。各项目产品通过户型、科技、人文配套维度进行市场突围，同时推高了区域内的居住水准。

近期蓝城地产与恒茂地产达成战略合作，组建成蓝城·江南里项目，品牌房企展开联合开发，这种模式表面上看是强强联合，其实是在新形势下探索行业发展的新路径。这种合作的背后能否带来行业的升级？能否给消费者带来更满意的、更人性化的生活居住体验和服务？希望这些开发商的“抱团”不仅是为了拿项目，更应该带来服务和产品的升级，带给消费者更满意的体验。

有居住在恒大城的置业者表示，大房企竞争激烈的地区，好产品的出现概率更高，入住后还能不断看见产品的升级创新过程。用业内人士的话来说，房企积极地抢夺市场份额，更有利于购房者看见品质的高标准，这些企业的激烈竞争加速助推了衡水的整体价值提升，其人居标准也向高品质的方向迈进。

整个区域房地产市场发展比较快，许多品牌房企也看好这个市场前景；另一方面，这两年时间衡水部分楼盘房价已经飙升至万元/平方米以上，房价高度可以支撑大房企做出更好的产品。”伴随着一线房企的抢滩登陆，目前衡水房地产市场品牌房企的竞争将会愈演愈烈，与此同时，伴随着部分品牌房企的深耕，将导致行业出现局部洗牌，逐渐取代弱势房企的地位，衡水房地产市场将进入品牌房企时代。

而对于中小房企而言，资本的流失、大规模还债期限的逼近、所占市场的衰退等多种作用之下，因资金链断裂而走向破产也是情理之中之事，未来中小房企该何去何从，依然令人茫然。

在这个规模竞争中，所有人都在寻找机会突围，而随着大企业越来越大，让中小企业面临的竞争压力开始增加。从某种意义看，这些企业面临的竞争和压力更大，这也迫使这些企业开始不断寻找机会，在这个市场生存。中小企业只有不断提高楼盘品质与性价比才能在众多房企中脱颖而出，寻求更加良性的市场竞争，促使衡水房地产健康发展。