强制开发商公开摇号卖房的政策已经在6个城市实施，此举也被看作是打击新房市场中存在的“号子费”、更名房的违规现象，体现公平买房的重要举措。公开摇号对于普通购房者来说，无疑是一个好消息。
除了“号子费”、更名房，之前的新房交易过程中，还存在一大漏洞，那就是开发商为了快速回笼资金，在卖房时制定了不同购房者选房的顺序，一般都是全款优先，其次是高首付比例的，最后才是那些只能拿出三成首付的购房者。因为现在很多城市的新房普遍处于供小于求的局面，因此那些低首付的购房者很难买到房。像郑州、青岛、南京、杭州等地，都出现过购房者全款抢购的情况。
可能很多朋友会奇怪，现在各项政策都在抑制炒房者，限制投资性购房需求，按理说有钱人买了几套房子之后，就没有购房的资格了；而普通购房者大多都是工薪阶层，在房价这么高的情况下，怎么会有这么多人能够全款买房呢？
在此，笔者借用网上流传的一句话来说明一下，那就是“贫穷限制了你的想象力”。千万不要像笔者一样，无论是平时的工作，还是空余时间的码字，辛辛苦苦也赚不了几个钱，就会想当然的以为其他人也都差不多。其实不然，有不少人，确实是相当“有钱”。
类，就是那些头脑灵活，成功创业的一族。笔者之前的一个同事，就是一个房产小编，后来离职之后回到家乡做了某房产网站的代理，短短两年的时间，就买了2套房子外加1辆车。还有朋友做海淘代购，比如从韩国代购化妆品、面膜等，一年也能赚不少钱，去年就全款买了一套房子。
第二类，就是那些隐形的富豪。相信大家周边都有这样的人，工资不高，为人低调，但是架不住家里有钱。当自己还在辛辛苦苦的攒首付的时候，人家一买就是全款。
第三类，是笔者今天重点要说的，那就是拆迁户。现在的拆迁，分为货币补偿和实物补偿。如果是那种筒子楼拆迁，可能补偿不了多少钱，但是如果是村庄整体拆迁，就是诞生很多千万甚至是亿万富翁。村子拆迁，每家每户要么是独门独院，要么是独栋小楼，面积大，补偿高。现在各地都在加快城市建设，拆迁的规模也是越来越大。一场拆迁，就是一场造富运动。笔者的老家建机场，几十个村子都拆了，连房子加土地，每家至少分个上百万，在房价只有六七千元的三线城市来说，全款买套房根本就不是事。而大城市的城中村拆迁，补偿都是千万级别的，即使房价再高，也买得起房。更为关键的是，对于这些拆迁户来说，一夜暴富，对于其他的理财投资方式根本就不熟悉，所以这些拆迁款，大多还是流入了房地产市场，毕竟这些钱也是通过房子赚来的。
tmac05322018-04-09 08:22:05
