2017年，是北京城市非首都功能集中向外疏解的一年。动批、大红门等商品批发市场相继闭市，天坛、武警等大型三甲医院的外迁，北京的城市建设正向着“水城共融的生态城、蓝绿交织的森林城”迈进，未来的北京将更像首都。

北京城市新总规中关于“怎样建设首都”原文如下：

核心区“两减一增一控”

5、核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度，增加绿地和水域，加强建筑高度控制。

中心城区有序疏解非首都功能

6、疏解腾退区域性商品交易市场。严禁在三环路内新建和扩建物流仓储设施，严禁新建和扩建各类区域性批发市场。

7、疏解大型医疗机构，鼓励五环路内现有综合性医疗机构向外迁建或疏解。

8、严禁高等院校扩大占地规模，严控新增建筑规模、办学规模。

高水平规划建设北京城市副中心

9、构建“一带、一轴、多组团”的空间结构。

10、建设水城共融的生态城市、蓝绿交织的森林城市、古今同辉的人文城市。

11、坚持建管并举，努力使未来北京城市副中心成为没有“城市病”的城区。

如今，市政府就要搬到潞城，梨园要建环球影城，广渠路二期已经通车，副中心一带也许会形成一个新的繁华区，随着这些规划的逐步落实，通州将是未来的“北京”！

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综述

北京未来将回归“首都”，通州将是未来的“北京”。那么以后想在首都买房子会更难，不但是房价高，而且由于土地供应不足，可售新房房源会越来越少。而作为副中心通州，正值发展时期，未来可期。