这项若收紧，房价必暴跌40％，专家：高层决心以定，近两年房价

以牛刀、谢国忠为代表的“唱空派”一直对房价持消气态度，他们认为，房价泡沫一旦破灭，必然是现在追涨的买房者们难以想象的。

早在今年3月日，融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德、融创中国执行总裁兼首席财务官曹鸿玲以及融创中国副总裁兼董事会秘书高曦出席了公司2016年度业绩发布会。

会议上，孙宏斌明确表达了对于楼市的风险预判。孙宏斌说：“我觉得市场风险挺大的，从10月以后，调控后土地还在大幅上涨，我一直觉得没什么逻辑，基础是期望房价继续暴涨，但这是不可能的，因为首先政府不让涨，至少今年没可能，明年也不会暴涨；第二，市场也不该这样暴涨，可能有些城市有紧张供求，但还是货币太多，如果政府控制好货币，那肯定不会涨了。”

综合来分析，从去年11月开始在公开市场就停止拿地了，政府现在限价会亏欠，但即使不限价，将来政策调整长期的货币政策，去杠杆的一系列措施出台之后，房价会受到特别大的影响。

由上述所表示：今年的调控会远远超过以往的调控，这一轮调控影响会特别深远，如果房价在涨，一但货币收紧之后，想必房价一定会下跌。因此，小编建议炒房者，在今明两年要看清市场，必免让自己套在高位！别到时真跌了，就算斩仓50%也未必会有人接手。