单身达2亿，房价还靠什么涨?

对于任何一个商品而言，价格涨跌都不是什么事情，房子嘛，也是一样的，但问题在于我们目前房价有一个比较奇怪的现象，那就是涨不是事情，跌反而是事，这就奇了怪了，对于购房者而言可以说基本是不相信房价会下降的，不管持下降理由如何充分，可以说在过去10年都是被打脸的存在，也因此买涨不买跌的这个现象也就诞生了

今天小编看到了一个新闻，中国交通广播发布的新闻，是什么呢？那就是有报告指出，目前我们单身人口达到了2亿，小编感到很纳闷了，在这个情况下，我们房价还靠什么涨，一直以来小编认为刚需是支撑房价上升主要核心核心驱动力，没有刚需，炒房所谓一个保值和增值根本就没有办法谈起，很简单，保值和增值他不是一个数字上变化那么简单的事情，是要卖出去，而接盘是谁呢？是刚需，为什么呢？婚房，丈母娘经济，有人说可以买新房嘛，但是结婚时间点有时候和新房交房时间点是不匹配的，在这个情况下二手房就是很多刚需选择，也就是小编常说的急迫需求

我们在来看一位专家的观点，他的观点可以说通俗易懂，经济学家林采宜房价暴涨原因主要有4个，其中个就是人口，是人口，房子是用来住的，所有的刚性需求都是取决于人口的增长，而且这个人口不是老年人口，是婚育人口，这是刚性需求的最根本的根源，也是能支持过去十几年一个长周期的地产增长的最核心的动力。但现在我们婚育人口在下降

任何一个商品，支撑价格上升最核心一点就是购买者，换成房子也就是我们自住需求，也就是刚需，炒房或者其他因素只能在短时间内拉升价格，不能支撑长时间，目前三线和四线城市本身人口流出就高于人口流入在这个情况下，房价还怎么涨？当然有人认为这是新时代到来，女生比较独立，自强，也就说对于结婚而言并没有那么急迫的一个需求，但是小编请购房者注意一点就是刚需数量下降的，对于房价影响而言是很大的，不是没有影响，房子的保值和增值不是建立数字上的变化，而是建立在卖出的基础上，当然了，目前大多数专家有一个比较统一判断就是房价是下降不是从数字层面来下降，用专业术语就是RuanZheLu，小编理解是房价稳定，刚需收入增加从而来降低房价，那么各位你们的看法又是如何呢？

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