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马云再放大招,未来房价真能如葱吗

朱晓红 2017-08-10 17:12:22

马云今年4月曾经说过,不要买房,八年后房子如葱!现在阿里开始动手了,8月9日,在杭州市政府主导下,杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。

同时,淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入,有望让杭州人率先过上“免押金”租房的生活,化解租房纠纷。由此,杭州将率先进入信用租房时代。

种种迹象显示,租售并举、建立双轨制的房地产市场长效机制,已然成为中国房地产市场的必然趋势。

杭州市房管部门相关人士透露,住建部等相关部委希望杭州发挥互联网创新城市的优势,将住房租赁平台打造成全国创新模式的标杆,产品化落地成熟后向全国推广。

对于杭州市民来说有望首先体验到信用“免押”租房,租金可以实现按月缴纳。阿里巴巴提供的技术可以确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性,从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。其次,租赁平台将通过房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“十真”,即“真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实房东、真实租客、真实中介、真实信用、真实评价”,在房源发布之前就已经完成全局验真。

大家都知道过去的中介非常的乱,乱收费,图片与房源完全不符,甚至还有骗租的。阿里的进入避免了这些不规律的中介迹象,对租客没准真的是件好事。可是他曾经说的8年后,房子如葱。真的就能办到吗?一线城市土地供应越来越少,外地人的涌入,本地人的更好的需求,真的会满足吗?未来的房子真的会那么不值钱吗?很多群众都是疑惑满满。

如今阿里进入租赁市场,也许只是他的第一步,我们拭目以待,看看他还有什么大招。

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