中国网·地产中国综合 周末一大早，八点君就得知消息，三亚市进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让、2套房首付比例不低于50%……这应该是继涿州、涞水、杭州、南昌后，又一个地方正式升级调控政策。虽然年后各种数据显示热点城市楼市出现量价齐稳的良好走势，但是现实中，各地仍不断上演抢房大战，这搞的八点君不仅内心焦虑，还心潮澎拜，很是矛盾啊。咳咳，跑题了。说说房企的那些事儿，关于榜首之争，2月份，碧桂园仍然很猛，，但是与第二名万科的差距在缩小，悬念十足，看来，不到最后一秒，你永远不知道结局。还有深深房继续停牌恒大回A面临不确定性、万达国际收购失败、阳光100盈利下降60%……看来，新的一年，各家事儿都不少，且行且珍惜吧。
下面，让我们来看看今天的房企早播报！
01
深深房将继续停牌 恒大地产重组方案仍在推进中
近日，深深房举行投资者网上说明会，介绍了与恒大地产之间的重大资产重组事项进展情况。深深房总经理陈茂政表示，与恒大地产的重组方案仍在继续推进，但却无法按照原计划披重组方案，拟向深交所申请，自3月14日开市起继续停牌不超过一个月。按照当初恒大地产与深深房签订的重组合作协议，今年3月14日之前要正式披露本次重组的预案或报告书等相关信息。此次继续停牌一个月，意味着双方在交易细节等方面仍在进行磋商。
八点点评： 无法按原计划公布重组方案，意味着这次重组仍面临一定不确定性。
02
碧桂园2月单月销售额386.6亿 继续排
近日，碧桂园发布2月销售业绩，2月份共完成销售合同销售金额约386.6亿元；合同销售建筑面积约450万平方米，同比分别增长246.73%及171.08%。公告称，截至2017年2月28日止两个月，碧桂园共实现合同销售金额约人民币872.6亿元，合同销售建筑面积约999万平方米。值得关注的是，这是继1月后，碧桂园单月销售额继续排。万科2月销售为385.1亿元，恒大2月份销售额约312.1亿元。
八点点评： 差距缩小，榜首之争悬念十足！
03
万达收购美国“金球奖”制作公司正式宣告失败
近日，据外媒报道，美国“金球奖”制作公司Dick Clark Productions于当日晚间在其官网宣布，大连万达集团收购DCP交易终止。据了解，去年11月，大连万达集团宣布用10亿美元买下美国娱乐公司Dick Clark Productions，这是万达首次涉及电视制作领域。该交易本应在今年1月17日就完成，但今年早些时候开始，万达方面启动了合约中的延期条款，将交易延期至2月28日完成。最终，还是以流产终结了。
Dick Clark Productions的所有者埃尔德里奇工业在一份声明中表示，在万达未能履行其合同义务后，该协议已经遭到“破坏”，解约费总额共计5000万美元，但万达已支付2500万美元以延长履行合同的截止日期，现在交易彻底死亡，DCP起诉万达交付剩余的2500万美元。
八点点评： 转型和多元化不易。
0４
阳光100盈利警告 2016年股东溢利同比降逾六成
近日，阳光100中国发布盈利警告，预期截至2016年12月31日止年度股东应占溢利与2015年比较降幅将不少于60%。公告显示，公司年度溢利下降的主要原因为，2016年度合同销售金额较2015年大幅增加，故导致销售及代理费等销售费用有所上升，而大部分相应的合同销售收入并未于2016年度确认；个别毛利率较低的物业在2016年度交付，因而导致集团的毛利有所下降；及2016年度人民币兑美元汇率变化对公司境外美元债券的负面影响。
八点点评： 典型的增收不增利。
0５
莱蒙国际4.69亿港元收购关联公司股权 进军澳洲物业开发
近日，莱蒙国际发布公告宣布，其间接全资附属公司莱蒙澳洲以4.69亿港元收购其于澳洲注册的一关联公司49%股权，从而进入澳洲悉尼三个项目。完成交易之后，卖家将继续持有莱蒙国际主席黄俊康家族信托基金New Spring51%股权，而此信托持有澳洲三项目，分别为29 Canberra Avenue、用地G和用地H。
值得关注的是，去年5月，莱蒙国际宣布将旗下7个项目出售给融创，并最终在当年9月将其中的上海浦兴项目、上海浦建雅居、南京莱蒙都会、深圳莱蒙·创智谷、惠州莱蒙水榭湾、杭州水榭山等6个项目以42.25亿元对价售出，完成交割。
八点点评： 一手卖，一手买，八点君有点看不清，难道莱蒙国际此前是断尾求生？
0６
华夏幸福中标湖北产业新城PPP项目 投资逾130亿
日前，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，宣布已中标嘉鱼产业新城PPP社会资本采购项目，项目规划总用地面积40.81平方公里，总投资估算为130多亿元。资料显示，华夏幸福此次中标将对项目区域40.8平方公里内的开发建设及管理，包括土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、其他与项目区域开发建设相关的工作等。合作期限为30年。据悉，此前华夏幸福还与四川省仁寿县合作开发PPP项目；另，华夏幸福固安PPP资产支持专项计划也于今日正式获准发行，发行规模7.06亿。
八点点评： 华夏幸福在园区ppp的探索上越走越远。
0７
合景泰富武汉项目动工 将打造成度假休闲小镇
近日，有消息指出，合景泰富位于武汉的红莲湖项目正式开工建设，将打造为度假休闲小镇。据悉，该项目为合景泰富在武汉的项目，于2016年12月18日联合湖北顶信集团共同获得。该项目实际位于湖北鄂州市华容区庙岭镇的红莲湖旅游度假区，距武汉市20公里，靠近武汉光谷片区。项目所在的红莲湖旅游度假区规划面积49.67平方公里，规划为集休闲、旅游、度假、观光于一体的生态旅游度假区。
八点点评： 政府引导下，小镇建设来势凶猛啊。
地产红榜2017-03-13 10:01:55
