房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·永定玖里52000元/㎡540条点评
- 京能·西贤府暂未取得预售证258条点评
- 中建·和颂九里暂未取得预售证185条点评
- 4中建·学府印悦1108条点评
- 5硅谷SOHO1306条点评
- 6中海寰宇未来85条点评
- 7中海·公元里108条点评
- 8中环悦府67条点评
- 9北京国贤府204条点评
- 10金茂北京国际社区498条点评
2024年5月北京房市网签数据大揭秘
摘要: 【2024年5月北京房市网签数据大揭秘】2024年5月,北京市新房网签量为72套,二手房网签量达到502套。数据显示,今年1月至5月的网签情况波动较大,呈现出不同的趋势。
北京房小秘2024-05-09
2024房企新动向:如何在变局中稳步前行
摘要: 【2024房企新动向:如何在变局中稳步前行】2024年,房地产行业面临深度调整,优秀房企策略聚焦于业务、投资、产品和财务四大方面。轻重并举、深耕重点城市、注重产品和服务品质、以销定支等策略,企业转型、数字化升级和风险控制成为突围之路。长租公寓和代建业务成为热点,各企业纷纷通过数字化提升运营效率和客户体验。 正文: 面临市场的不断变化,房地产行业的大浪淘沙中,那些头脑精明的房企已经开始布局新一年的发展战略。他们不是盲目追赶市场的热点,而是站在自身的长远发展上,选择了更为细致和精准的发展方向。 这些企业在业务策略上重视新旧动能的转换和多元业务的协同发展,寻找新的成长路径。例如,一些企业着重发展资产运营,将其视为转型的关键步骤;在投资策略上,他们保持谨慎乐观,关注高潜力城市,并以高效的产销结合来控制风险。产品策略方面,企业注重核心产品的优化,用科技赋能产品,以提升品质和服务水平,满足用户真实的居住需求。 这种谨慎而又积极的态度同样体现在财务管理上,他们力求减轻债务压力,优化债务结构,实施以销定支的策略。同时,一些企业积极响应政策号召,拓展代建和长租公寓等新业务领域,通过数字化手段提
北京房小帮2024-05-09
五一楼市新风向:北京天津成都限购放宽 吸引众多置业者关注
摘要: 【五一楼市新风向:北京天津成都限购放宽 吸引众多置业者关注】五一假期的北京、天津、成都三地楼市传出暖风。随着限购政策的优化调整,成交量呈现回暖迹象。北京五环外楼盘销量上涨,二手房市场也迎来咨询与成交量的增长。天津取消限购后,改善型住房受追捧。成都全面取消限购,新房市场火热,多家房企推出促销活动。专家表示,刚需和改善需求得到了进一步的释放。 正文: 随着五一假期的临近,北京、天津和成都三地逐步放宽了房地产限购政策,楼市的气温也随之升温。在北京,自限购政策优化后,五环外的新楼盘迎来了客流高峰,部分楼盘销量达到了开盘以来的一半以上。买家群体中,既有对地段和品质有要求的年轻刚需,也有寻求改善居住条件的购房者。北京的二手房市场也是一片繁忙,相比去年,市场明显更加活跃。 天津市也传来了房地产市场回暖的消息,尤其是取消了120平方米以上住房的购买限制,许多改善型住宅项目受到了购房者的青睐。访客量和成交量均有所上涨,市场情绪明显改善。 而成都的情况则更加热闹,彻底取消了购房限购政策,新房市场热度高涨。开发商为了吸引客流,纷纷推出了各种促销措施,包括特价房、限时优惠、购房礼包等,成交量呈现出显
北京房小好2024-05-09
北京房山老旧小区焕新颜,你家小区上榜了吗?
摘要: 【北京房山老旧小区焕新颜,你家小区上榜了吗?】北京房山区即将实施老旧小区的综合整治工程,共29个小区、574栋楼将迎来改造,涵盖面积约913万平方米。这次的改造不仅优化居民生活环境,还预示着居民幸福感的提升。文章还提供了加入社区微信群的方式,方便居民获取更多相关信息。 正文: 北京的朋友们,有好消息要告诉大家!住在房山区的你,可能很快就会享受到家门口焕然一新的感觉。最近,市住建委确定了一批老旧小区的整治项目,你猜怎么着?房山区有29个小区、574栋楼即将迎来改造,整个改造工程的规模之大,改造面积达到了惊人的913万平方米! 这次改造计划可不是小打小闹,它预示着房山区将有越来越多的老旧小区换上新装,居住条件将显著提升,让咱们的日子过得更加舒心。而且,这不仅仅是关于硬件设施的更新,更是关乎每位居民的幸福感。随着整治项目的有序推进,房山区的老小区将一步步变得更宜居,更有人情味。 如果你对这次改造还有什么疑问,或者想要了解更多房山区的本地信息,那就快来加入我们的微信群吧!在群里,你可以和邻居们一起分享育儿知识、教育资源,还能获得更多关于房山区的实用资讯。加入方式很简单,扫描二维码,按
北京房小琪2024-05-09
房地产市场:是归宿还是过客?
摘要: 【房地产市场:是归宿还是过客?】最近房地产市场热闹非凡,政策连连看,股市也跟着起伏波动。不少城市放宽了住房限购政策,交易量回暖。本文将从多个维度分析当前房地产市场的走向,包括潜在的政府收储政策影响、市场趋势及其对长期投资的意义。 正文: 近段时间房地产市场可以说是风起云涌,政策出台频繁,股市也是一片喧哗。特别是在某些城市住房限购政策的放松之下,房产交易量开始有了明显的回升,市场似乎看到了一丝曙光。然而,真正的问题是,这是否意味着房地产市场将止跌企稳,还是只是昙花一现? 政府或许会采取收储政策,即收购市场上的存量住房用于保障性住房需求,这对于缓解开发商的债务风险、推动地方政府完成保障房任务、提振楼市信心均有积极作用。然而,从资金来源到央地财政权责匹配,再到资源分配问题,收储政策的实施面临不小的挑战。 当前房地产市场的确已经步入存量时代,库存持续高位。市场的整体走向仍然是下行的,尽管一些大城市为了刺激需求,出台了一系列政策,如“以旧换新”政策,但这是否足以扭转趋势还是个未知数。长期来看,宏观经济周期、工业化和城市化进程、人口老龄化等因素将深刻影响房地产市场。 小编点评: 近年来,
北京房小琪2024-05-09
"电动车充电难题:为何总有车位不够用?"
摘要: 【"电动车充电难题:为何总有车位不够用?"】北京某小区面临电动车充电位紧张的局面,居民普遍抱怨充电口不够用。由于车位被长时间占用且存在私拉电源的情况,很多居民选择将电池带回家充电。物业对此问题的处理显得无能为力,居民之间因充电位争夺产生矛盾,急需更有效的管理措施来解决这一问题。 正文: 小区里的电动车充电口怎么总是不够用呢?在北京的西城区陶然亭平原里小区,车位一点都不好占。居民们都在抱怨,明明充电口就在楼下,却老是找不到位置。你看,整个小区有90多个充电位,但是你瞧瞧,充电的车子少得可怜,大部分都是空着的,或者堆满了不用充电的车和杂物。 且慢,这不是个别现象。晚高峰时分,很多居民下班回家都得把电动车电池卸下来,背回家自己充电。大家都说,这楼下充电又便宜又近,谁不愿意啊?但没办法,要是真有地方,大家肯定愿意在这儿充电。而且,谁愿意把电池拎回家充电啊,心里还挺担心的,万一出了什么事怎么办? 至于物业嘛,也是让人头疼。有关部门之前可是有要求的,说公共充电桩要及时腾出来提高效率。可物业这边,一会儿叫你自己找其他地方,一会儿说居民不好管,可真到了要管的时候,又不见得出力。要知道,现在的
北京房小琪2024-05-09
北京记忆:横二条胡同里的珍稀阅读时光
摘要: 【北京记忆:横二条胡同里的珍稀阅读时光】这篇文章带我们走进了北京的横二条胡同,讲述了作者在那里寻找和收藏珍贵期刊的故事。书店的老店员和经理给予了作者很多帮助,使他能够找到并购买到许多民国时期的杂志。文章不仅是对过去的回忆,也展示了文化收藏的价值和意义。 正文: 走进北京的横二条,这里是我曾经淘书的天堂。八十年代,我工作的地方离这儿不远,那时候的我,连“中国书店”和新华书店都分不清。记得那家书店的窗口总是摆着《语丝》的影印本,定价五十元,那时候对我来说是一个月的工资,虽然心动,却始终没有买下。除了价格,那不规则的开本也让我犹豫,因为我特别在意这个。 二十年的光阴荏苒,我在琉璃厂、隆福寺、潘家园各处寻宝,没想到中国书店期刊门市部悄悄地搬到了横二条。这个门市部原本藏身于太平桥西里的居民楼中,低调而神秘。那里的收藏宛如宝库,让人目不暇接,我在这里找到了《文饭小品》、《文艺画报》、《良友》等宝贵的杂志。 横二条期刊门市部的存货仿佛源源不绝,尽管它的收藏无法与上海相比,但已足以让我成为一个富有的杂志收藏家。一次,“民国期刊创刊号展销”让我如同“老鼠掉进米缸”,在众多创刊号中,我精挑细选了
北京房小通2024-05-09
楼市新政释放购房热潮,北京深圳市场反响如何?
摘要: 【楼市新政释放购房热潮,北京深圳市场反响如何?】网友关注:北京深圳松绑非核心区住房限购政策。一线城市北京和深圳近期相继松绑限购政策,五环外新房项目接待量明显增多,尤其是大户型受到改善型客户的青睐。开发商积极应对,新房市场活跃度有所提升,中介机构也加强了推广力度。此外,深圳的购房成本下降,折扣力度增强,购房利率降低,显示出整体市场对购房者更为友好。 正文: 随着北京和深圳相继放宽限购政策,房地产市场迎来了新一轮的活跃氛围。北京市大兴区五环外某新盘置业顾问乐观地分享了新政对市场的正面影响。“五一”期间,该项目每日到访人数大幅增加,看房的客户群体明显转变,改善型客户的足迹增多。相应地,开发商迅速应对市场变化,推出适应政策的营销策略,延长服务时间以吸引潜在买家。 在深圳,虽然政策调整较为保守,但购房成本的显著下降和房屋折扣的增加,无疑给市场注入了一剂强心针。比如宝安区的珈誉府项目,原价405万元的房源现在折后总价为381万元,折合单价大幅下调。这一趋势不仅让新房市场显得更加吸引人,二手房市场也因此受到影响。业内专家认为,未来房屋税费和房贷利率有进一步下调的空间,预示着购房者将迎来更多
北京选房管家2024-05-09
五一楼市观察:北京新政刺激下的市场起伏
摘要: 【五一楼市观察:北京新政刺激下的市场起伏】五一假期,全国楼市整体交易量回落,但北京、成都、济南表现抢眼。北京特别是五环外的新房市场在限购政策优化后迎来人气回暖,新房和二手房成交有所提升,而其他城市如上海、广州等地的楼市则表现较为低迷,节假日的市场热度与往年相比有较大差距。 正文: 五一假期刚过,大家最关心的莫过于楼市的表现。今年的五一楼市可以说是有冷有热。尤其是北京,市场的反应尤为明显。据悉,北京五环外的新房在限购政策放宽之后,购房需求一下子被激活,成交量较之前有了明显的增长。比起上一年,北京、成都两地成交量甚至增加了20%以上。北京的情况尤为突出,放松郊区限购政策对楼市起到了一定的推动作用。 另一边,上海的楼市就没有那么热络。五一期间新建商品住宅成交面积与去年同期相比下降了接近六成。浦东区成为了主要的成交区域,但即便是这样,整体的成交量依旧不尽人意。同样,广州和深圳的楼市也没有太多亮点,尽管推出了多种优惠措施,但整体成交量依然呈下降趋势。二手房市场的走势也基本与新房市场保持一致,五一假期的成交数据并不乐观。 小编点评:说到五一的楼市,大家印象中可能是热火朝天的销售场面,但今
北京房达人2024-05-09
Hot文章值得看:重磅!北京公积金提取加大8种情形的审核力度 严打违规提取
重磅!北京公积金提取加大8种情形的审核力度 严打违规提取 为进一步规范本市住房公积金提取,打击不法中介机构违法违规行为,5月6日,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步开展住房公积金违规提取治理有关工作的通知》。其中规定,市公积金管理中心将对“同一套住房在12个月内发生两次及以上交易的”等8种提取情形加大审核力度 查看原文>>北京增加1张“房票”后,五一永丰、沙河新房“火了” 业内认为,尽管楼市存在压力,但从新房和二手房的成交来看,北京楼市依旧有韧性,且由于五环内地块供应量较少,北京五环外新房成交占全市比例在八成左右,增加一张“房票”有助于提升活跃度。 查看原文>>自然资源部发文 高库存区域供地暂停 这些城市受影响? 继中央政治局会议定调“消化存量房产和优化增量住房”后,自然资源部发文,直指限制土地供应去库存。 查看原文>>男子照顾老人12年继承其5套房,财产继承有哪些规定? 随着社会的发展和人们道德观念的提升,对于遗产继承的相关规定也日益受到关注。近日北京市顺义法院处理的一宗特殊遗赠案件,引发了社会广泛关注。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越住越招财的房子! 装修
房天下2024-05-09