房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·永定玖里55000元/㎡535条点评
- 中建·学府印悦40500元/㎡1102条点评
- 中海·公元里71000元/㎡106条点评
- 4京能·西贤府111条点评
- 5中海寰宇未来82条点评
- 6硅谷SOHO1287条点评
- 7中环悦府66条点评
- 8中建·和颂九里80条点评
- 9北京城建·国誉燕园219条点评
- 10金茂北京国际社区487条点评
北京二手房价微幅回落,楼市初现企稳信号?
摘要: 【北京二手房价微幅回落,楼市初现企稳信号?】国家统计局发布数据显示,北京三月二手房价环比下降0.4%,为半年来降幅最小,市场有复苏迹象,但楼市整体仍在下行中。一线城市二手房价格同比下降7.3%,其中北京降幅最小。市场成交量上升,显示刚需购房者入市积极,但市场稳定性尚未明确。楼市恢复基础仍不牢固,后续走势需观察多方面因素。 正文: 近期国家统计局发布的数据引起了广泛关注,尤其是北京的楼市情况。数据显示,北京三月份的二手房价较上月下降了0.4%,这是自去年十月份以来的最小降幅,可见市场可能有止跌企稳的趋势。但是,从整体角度来看,北京的楼市还是呈现下行趋势,在一线城市中,二手房价格同比下降了7.3%,北京的降幅为6.4%,相对其他城市来说较为温和。 需要指出的是,尽管房价出现一定程度的下降,但市场活跃度在增加。今年三月份的成交量达到了近11个月来的高点,这与房价下调吸引了更多刚需购房者有直接关系。房价的合理回落使得购房门槛降低,刚需群体因此变得更加活跃。但是,市场的恢复似乎还没有一个坚实的基础,未来房价和市场的走势还需要进一步观察。 就当前楼市的复苏迹象而言,它仍然是多方面因素共同
北京房小帮2024-04-17
3月楼市观察:各城市房价走势分化 显现新趋势
摘要: 【3月楼市观察:各城市房价走势分化 显现新趋势】3月份,70个大中城市中,房产市场出现了新的变化。其中,一线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅收窄,但同比降幅有所扩大。二三线城市的新建商品住宅销售价格同比也持续下降。这些数据反映出房地产市场在经历调整期,各地房价走势呈现分化。 正文: 随着春季的到来,房地产市场迎来了新的动态。最新的统计数据显示,3月份70个大中城市的房产销售价格有了新的变化。具体来看,一线城市的新建商品住宅销售价格比上个月略有回暖,尤其是上海市场表现亮眼,环比实现了0.5%的上涨。然而在北京、广州和深圳,价格则呈现下跌的趋势。 相比之下,二三线城市的房价变动相对稳定,新建商品住宅价格变化幅度不大。但从同比数据来看,一二三线城市的新建商品住宅及二手住宅销售价格均有所下降,这一情况在一线城市尤为明显。例如,一线城市的二手住宅销售价格同比下降7.3%,其中北京市降幅最大,达到了6.4%。 这些数据揭示出当前房地产市场正在经历一个调整期,各地市场表现出不同程度的分化。对于刚需和投资者来说,这或许是一个观察和选择的好时机。 小编点评: 最近的房地产市场可谓是
北京房小好2024-04-17
普华永道、香橼与恒大
朋友们应该记得,不到一个月前,我们写了篇稿子,《恒大财务造假,普华永道罪责难逃》,直接指出,在恒大巨额财务造假这个问题上,长期担任其审计师的普华永道:有罪。 堡垒是最先从内部攻破的。普华永道也不例外。 4月14日,一封公开信在社交媒体传播开来,其标题简洁明了:《是谁把普华永道带入恒大这个火坑的?》,落款是:一部分普华永道合伙人。落款时间写的是2024年3月,应该是先发给了普华永道的高管,至少过了半个月才流到了外面。 其实这是一封内部举报信,矛头直指普华永道原中国区主席、首席合伙人、首席执行官赵柏基。虽然这更像是一场公司权力斗争的内讧,甚至有转移恒大审计矛盾焦点的嫌疑,但该举报信还是透露了一些有意思的信息。 信的主要内容是: 1、中国区少数合伙人收入畸高:以赵柏基为首的核心圈,不到10个人每年分走2个亿(应该是港币),内部称为“两亿俱乐部”,是每年哦。 2、审计质量管理成为政治斗争的手段。赵柏基是原安达信出身,普华永道几乎所有审计质量管理岗位均由安达信合伙人控制。并且逃避集团国际网络所的质量检查。 3、普华永道亚太区管理基本瘫痪。普华永道澳大利亚曾发生了严重违法行为,赵柏基亚太区首席一
攸克地产2024-04-17
三月楼市走势揭晓:价格微跌趋稳,成交量回暖迹象明显!
摘要: 【三月楼市走势揭晓:价格微跌趋稳,成交量回暖迹象明显!】最新楼市数据出炉,三月份70个重点城市住宅价格环比下降趋势有所放缓,同比下降幅度则有所扩大。一线城市新建住宅价格微幅调整,二手房价格降幅缩窄;二三线城市价格变动趋于稳定。整体市场看来成交量有所上升,楼市迎来微妙的回暖信号。 正文: 三月,房市迎来了新的趋势变化。据最新数据显示,涉及70个重点城市的住宅销售价格环比下降的幅度开始放慢,同比降幅则变得更为明显。尤其在一线城市,新建商品住宅的价格变化微乎其微,如北京市场保持稳定,而上海却有小幅上涨,广州和深圳则出现了轻微下跌。 在二手住宅市场中,一线城市的降幅相较上月有所减少,北京、上海、广州、深圳的下降幅度分别为0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。而在二、三线城市中,无论是新建商品住宅还是二手住宅,销售价格的环比下降幅度均有所收窄,显示出房市总体上的稳定态势。 市场成交量方面,与前期相比有所增加,表明市场需求在逐步复苏。无论是一线城市还是二、三线城市,住宅销售价格的同比降幅都有所增加。整体而言,楼市正在经历一个微妙的调整期,隐隐中透露出回暖的可能性。 小编点评: 进入20
北京房小顾2024-04-17
看涨还是看跌?全国各大城市最新房价动态解析
摘要: 【看涨还是看跌?全国各大城市最新房价动态解析】全国70个大中城市的房价走势各异,尤其在2024年3月份的数据显示出新建商品住宅和二手住宅的价格变化。一线城市的新建商品房价环比小幅下降,而二手房市场也呈现出不同程度的降价。部分城市如北京、上海房价出现小幅上涨,反映出房地产市场的复杂性和地域差异。这些数据的背后,反映出了市场供需、政策调控等多方面的影响。 正文: 近日,国家统计局发布了3月份的房价数据,让我们一起来看看这些数字背后的故事。从整体来看,新建商品住宅和二手住宅的价格有着不同的表现。例如,一线城市的新房价格小幅下滑,但北京和上海却逆市而上,尤其是上海新房价格环比增长0.5%。这或许与这些城市的经济活力和市场需求有关。 对于二手房市场来说,多数城市的价格有所回落,但我们也看到了福州作为一个特例,其二手房价格环比上涨。这些数据反映出的不仅仅是房地产市场本身的波动,还有政策导向和消费者信心的变化。在政府的调控和市场力量的作用下,房价的走势总是在不断变化中寻找平衡。 此次的数据还显示出,各线城市的房价同比下降幅度有所扩大,这意味着市场整体趋于冷却。但不同城市、不同区域的房价差异
北京房小秘2024-04-17
3月70城房价出炉,深圳持续下跌!个人房贷利率首次低于企业贷款
摘要: 【3月70城房价出炉,深圳持续下跌!个人房贷利率首次低于企业贷款】国家统计局公布的数据显示,3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格出现了不同程度的变动。在这些城市中,57个城市新建商品住宅售价环比下降,11个城市环比上涨。其中,上海领跑,涨幅为0.5%,而金华跌幅最大,为1.4%。此外,个人房贷利率也首次低于企业贷款。详情请阅读以下 正文: 4月16日,国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有57个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2月份59城减少2城;2个城市持平;11个城市环比上涨,相比2月份8城增加3城。其中,上海涨幅0.5%领跑,西安、北海涨幅0.4%,太原、重庆涨幅0.3%。而金华以跌幅1.4%领跌,南京跌幅1.2%。二手住宅方面,1个城市环比上涨,较2月份2城减少1城;环比下跌的城市有69个,与2月份68城相比增加1城;无城市持平。其中,福州涨幅0.1%。而长沙以跌幅1.1%领跌,广州、深圳、常德跌幅1%。 国家统计局城市司统计师王中华解读称,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销
北京房精灵2024-04-17
3月房价微调!一线城市涨跌互现,楼市回温信号?
摘要: 【3月房价微调!一线城市涨跌互现,楼市回温信号?】2024年3月,新建与二手住房销售价格变动引人关注。在70个主要城市中,一线城市新建商品房价格小幅下降,而上海逆势上涨。二手住宅市场同样呈现降幅收窄趋势。相较于前期,商品住宅销售价格的同比降幅有所扩大。 正文: 市场最新数据显示,2024年3月的房地产市场有些许回暖迹象。70个重点监控城市中,无论是新房还是二手房,销售价格的环比下降幅度均有所减缓。在这趋势中,一线城市的表现尤为突出,其中上海新建商品住宅价格甚至逆市上涨0.5%,而北京市场则保持平稳。而与之相对的是,广州和深圳的新房价格小幅下跌,二手房市场也呈现类似的走势。 至于二、三线城市,价格下降的步伐似乎并未放缓,新建住宅和二手住宅销售价格的环比降幅持平,同比降幅则进一步扩大。统计数据反映出,与去年同期相比,各城市房价普遍下行,市场供需关系有所调整。 在价格指数的计算上,新建商品住宅价格调查采用的是全面调查方法,涵盖了各城市市辖区的数据,不包含县级市场。二手住宅价格则通过房地产经纪机构或房屋居住服务平台等渠道进行重点调查。值得注意的是,如果某城市当月没有房屋成交,那么该城
北京房小通2024-04-17
揭秘3月楼市最新动态:房价走势全解析!
摘要: 【揭秘3月楼市最新动态:房价走势全解析!】本文通过分析国家统计局2024年3月份发布的70个大中城市商品住宅销售价格数据,深入探讨了一二三线城市房价环比和同比的变动情况。文章指出,虽然一线城市新建商品住宅价格有所下降,但下降幅度比上月有所收窄,二手住宅销售价格同样显示出降幅收窄的趋势。同时,文章还提到了二三线城市房价的环比下降情况,并着重分析了各线城市房价同比降幅的扩大现象。 正文: 随着国家统计局最新房价数据的发布,市场对3月楼市的关注度持续升温。本次统计显示,虽然新建商品住宅和二手住宅成交量出现上升,但各线城市房价整体呈现出降幅收窄的态势。在一线城市中,新建商品住宅销售价格环比小幅下降,其中上海市场逆势上涨0.5%,而北京、广州、深圳分别呈持平或下降趋势。至于二手住宅市场,一线城市价格下降明显,但降幅相较上月有所缓解。 转向二、三线城市,新建商品住宅销售价格环比持平,与上个月相比并无太大变动。但是,从年度同比来看,二、三线城市新建商品住宅销售价格下降幅度较上月有所扩大,显示出市场需求的变化。二手住宅方面,这些城市的销售价格同样出现了下降,不过降幅较环比数据稍显收窄。 对于
北京房小顾2024-04-17
2024年春季房产市场温和回暖,二手住宅交易活跃
摘要: 【2024年春季房产市场温和回暖,二手住宅交易活跃】2024年一季度全国新建商品房销售面积同比下降,但降幅收窄。多地优化限购政策,促进购房需求释放。二手房市场表现活跃,尤其3月以来,北京、上海、深圳二手房成交量达新高。一季度房地产开发投资额同比下降,但“三大工程”建设加快推进,房企资金面承压,拿地审慎。宏观经济持续向好,利于稳定购房预期。 正文: 近期,全国新建商品房销售面积出现小幅回落,但整体市场温和修复。尤其是二手房市场,在政策的促进下,购房需求持续释放,部分核心城市如北京、上海、深圳的二手房交易量显著上升。这些转变表明,市场在策略调整及政策引导下,正逐步走出低迷。 开发投资方面,一季度房地产投资额虽有所下降,但随着国家“三大工程”建设的加快推进,以及合规房地产项目“白名单”制度的实施,未来市场复苏的步伐有望加快。值得一提的是,各地政府在房地产融资协调机制上下功夫,确保项目建设质量和按时交付,这对于房地产市场的稳定发展至关重要。 经济层面,国内GDP增长势头良好,这为房地产市场提供了稳健的大环境。虽然当前外部环境存在不确定性,但宏观政策的持续支持和市场活力的提升,预示着房
北京房小琪2024-04-17
北京房价稳中有降,市场回暖迹象初显!
摘要: 【北京房价稳中有降,市场回暖迹象初显!】国家统计局最新数据显示,北京房市稳中向好,新建商品住宅和二手住宅环比小幅下降,市场成交量有所回升。其中北京新房价格保持稳定,而一线城市二手房价格整体下滑。数据还揭示了各线城市房价同比下降的情况。 正文: 最新的官方数据来啦!国家统计局公布的这份报告,给我们带来了一线城市房市的最新动态。2024年3月,北京的新建商品住宅销售价格稳如老狗,没啥大的波动,而整个一线城市的二手房价则小跌了一点点。让我们来细细品味这份报告带来的细节吧。 具体来说,北京的新房价格没怎么变,但其他一些城市的新房和二手房价格就像过山车一样,一会儿上去,一会儿又下来。虽然整体看起来像是降价大酬宾,但这其实反映了市场正在逐渐回暖,成交量在悄悄攀升。不过,别急着下结论,市场上的每一丝波动都是有原因的,这可能跟政策调控、经济环境还有大伙儿的购买力息息相关。 现在,让我们看一眼一线城市究竟怎么样了。北京的二手房价格比上个月微跌了0.4%,听起来好像不多,但这背后可是千军万马的较量啊。其他城市也不甘示弱,上演了一场精彩的价格调整。这份报告不仅仅是一堆冷冰冰的数字,它还能让我们窥见
北京房精灵2024-04-17