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律师介绍
王佳红(金诉创始人)
北京市物业管理法律专业委员会副主任
北京市物权法学研究会委员
北京市不动产法研究会理事
央视《社会与法》栏目特邀律师
中央人民广播电台《华夏之声》、《警法时空》等的客座律师
1
尽量购买现房。
既可以保障房屋如期交付,避免房屋烂尾;对房屋现状也了如指掌,避免虚假宣传或者被欺诈;
又可以如期办理产权证,后续的不确定风险比较少。
2
虽然首付款比例降低了,同样意味着贷款数额增加,还款压力要大。
3
开发商为了促进销售,会帮助购房人进行首付贷、经营贷,这些方式其实是严重违反房地产相关的法律政策规定的,为了安全起见,不建议大家采取。
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基于现在房地产形势的影响,很多人都非常担心自己购买后转身价格大幅度下降。为了避免这样的情形,建议大家一定要多多考察,尽量选择地理位置优越、户型好、结构好、物业好、配套成熟的社区,这样保值升值的空间较大。
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鉴于目前买家市场的情形,建议大家充分利用现有主动地位的优势,对于开发商所承诺的各种利好信息一一在合同中进行约定,后续在履行中一一落实,这样才能更好的实现自己的预期!
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北京金诉律师事务所是一家专注提供房地产法律服务的律师事务所。
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