泪奔! 又一个城市“闭关锁房”, 看来房价不降誓不罢休!

自楼市调控以来，政策不断加码，范围不断扩大，不断有城市加入进来。昨日，又一个城市“闭关锁房”，看来房价不降誓不罢休！

西安住房“限购令”升级了！暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。不仅如此，非本市户籍居民家庭可购买1套住房先决条件是提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。

业内人士分析认为，多年来，西安房价在同级别城市中相对平稳，没有出现大幅度波动。此轮房价暴涨，西安没有躲过去，短期涨幅过大，一年内部分地区出现行情，打破了原有平衡，此轮限购可以说给过热的西安楼市当头棒喝。同时，预示着调控政策正在趋紧，也给上涨过热的三四线城市敲了警钟。

那么，西安楼市限购带来那些影响呢？

首先，对西安本身来说，开发商真的要泪奔了，穷人买不起，富人不许买！有效的抑制了投资性购房需求，促使供求关系倾向于买房者，房价回归理性只是时间问题，短期内房价有回落可能。

其次，对三四线房价涨幅过大城市而言，有着敲山震虎作用。由于大多三四线城市并没有在调控行列，房价出现天马行空行情，不少人断言调控会放松，导致三四线城市购房热情依旧膨胀。此次西安楼市限购预示着调控正在升级，并且有蔓延趋势，极有可能吹向三四线城市。

不得不说，房价在高位运行，居民收入已经无力支撑，炒烂了，不仅严重冲击实体经济，还掏空了居民钱包。

所以说，未来楼市调控只会严不会松，投资客要谨慎，囤房被套真的有可能发生。尤其是部分三四线城市，现在投资进入，一旦房价出现了回落情况，确实没有接盘侠。