[摘要] 今年以来,为平衡供需结构并有效地抑制房价过快增长,北京大幅增加了自住房供应。在市住建委“合理提高住宅用地比例,新增1.5万套以上自住房供地,并加大开工调度力度力争尽早上市供应”的方针下,从供地源头开始,自住房项目用地一直在不断地推出。
今年以来,为平衡供需结构并有效地抑制房价过快增长,北京大幅增加了自住房供应。在市住建委“合理提高住宅用地比例,新增1.5万套以上自住房供地,并加大开工调度力度力争尽早上市供应”的方针下,从供地源头开始,自住房项目用地一直在不断地推出。
6月21日,根据北京市国土资源局官网信息显示,又有三宗自住房土地即将上市,分别位于昌平区北七家镇、平谷区马坊镇以及大兴区黄村镇。
昌平区北七家镇项目备受关注
根据北京国土局信息显示,昌平区北七家镇地块具体四至为:东至东三旗东路,南至东三旗二街,西至东三旗中路,北至东三旗一街。建设用地面积为44353.344平方米,建筑控制规模为97577平方米。
该宗地居住建筑规模将全部用来建设“自住型商品住房”(自住型商品住房套型面积按照我市有关政策执行),销售价格27000元/平方米(含全装修费用)。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
受交通便利等利好影响,北七家周边商品房市场近来年一直备受购房者的关注,该自住房项目入市后将会吸引更多刚需族的置业目光。
平谷区项目全装修销售价格15500元/平方米
本次挂牌出让的平谷区自住房项目用地,根据信息显示位于平谷区马坊镇梨羊村。具体四至为:东至规划金平北路西侧道路红线,南至规划道路和马坊镇府前街北侧红线,西至金平西路东侧道路红线,北至小梨路道路南侧红线。
本次出让宗地居住建筑规模也将全部建设“自住型商品住房”,据房天下查阅,该项目建成后销售价格为15500元/平方米(含全装修费用)。
大兴黄村项目销售限价29000元
本次挂牌出让的大兴黄村镇饮马井、义和庄村项目用地性质为F1住宅混合公建用地。具体位置在为东至锦华北路,南至义锦路,西至规划纵五路,北至永华路。
根据国土局信息显示,该宗地居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房”,销售限价为29000元/平方米(含全装修费用),“自住型商品住房”套型面积按照我市有关政策执行。
此外,本次挂牌出让的三宗自住用地竞买申请起始时间均为2017年6月21日9:00时起,竞买申请截止时间为2017年7月24日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2017年7月11日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2017年7月25日15:00时止。本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
值得一提的是,根据房天下统计,目前有超过2万套自住房处于待网申状态。根据以往“若自住房用地在上半年拍出,那么下半年便能入市销售”的规律,今年下半年北京自住房交易将呈现欣欣向荣的状态。而在政策的大力引导下,未来自住房供应的增加对解决大量中低收入人群住房需求、平抑新房市场价格具有重要的意义。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。