[摘要] 2015年，在中國內地深圳、上海、北京等地房價上漲的同時，香港樓市卻持續低迷。
2015年，在中國內地深圳、上海、北京等地房價上漲的同時，香港樓市卻持續低迷。
10月22日，香港特首梁振英在立法會答問大會上稱，香港壹二手樓價已經回落，特區政府此前抑制房屋價格的措施正在顯效。
在此之前，香港壹線商鋪的租金較2012年巔峰時期也多跌幅達40%。多位業內人士認為，租金大幅下降是樓價下跌的先兆之壹。多家投資機構預測，香港的住宅價格將會持續下跌，香港樓市的拐點可能已經到來。
樓市遇冷
今年以來，飆漲多年的香港樓市已現頹勢。
九月初，港府發布的房屋數據顯示，8月份的房屋成交量創下17個月來的新低，僅有2014年同期的三分之壹；二手房的成交量也是十五年來少。中原地產亞太區總裁黃偉雄稱，截至今年九月份，中原地產的業績只完成了60%，遠低於預期的75%。
價格方面，市場中壹直存在降價促銷現象。2月份，贏商網新鴻基（專題閱讀）（相關幹貨）旗下的元朗某項目部分房源降價幅度壹度達到40%；反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數按周下跌1.26％，跌幅是兩年多以來大，指數也創9月新低。
中原地產表示，數據反映出樓價開始出現調整，主要由新界中小型單位帶頭；市區大型屋苑及豪宅則緊隨其後，預計房價走勢會反覆回軟。
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