[摘要] 12月15日下午，北京市国土局迎来怀柔区、昌平区两宗土地的挂牌出让。
12月15日下午，北京市国土局迎来怀柔区、昌平区两宗土地的挂牌出让。
据国土局官方资料显示，此次出让的怀柔地块位于北房镇，怀柔新城13街区中部，土地面积4.47万平方米，规划建筑面积：8.05平方米；容积率：1.8，土地使用性质为F3其他类多功能用地，挂牌出让起始价为2.24亿元。由于该宗地块周边配套欠缺，截至该宗地块正式开拍，只接受到一家企业网上报价，终北京中关村微纳能源有限公司以底价2.24亿元顺利摘得该宗地块，据了解，成交楼面价为2783.92元/平。据悉，该宗地块是今年怀柔区域推出的宗地块，也是一宗地块。
怀柔地块及周边情况
同天出让的昌平地块位于昌平区百善镇，东至百善村西路，南至百善镇区南街，西至南百路，北至百葛路（百善镇段），土地面积共约5.21万平方米，综合容积率1.6，土地出让性质为R2二类居住用地、B1商业用地，此次出让的地块中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11000元/建筑平方米，也正是由于如此严苛的要求，致使该宗地块终以5.045亿元底价纳入北京泰达和信管理有限公司麾下，楼面价6010元/平。
昌平地块及周边情况
据统计，自10月20日至11月24日，北京共出让31宗经营性用地，其中7宗位于昌平，昌平区域供地之密集可见一斑。由于昌平区域距离市区并不算远，又被称之为中关村-上地新兴产业聚集区的后花园，因此昌平区域也吸引了越来越多购房者的关注。据了解，11月份昌平区域新房均价为24785元/平，二手房均价为22601元/平，目前区域内在售主要楼盘有金隅·澜湾（900万/套起）、金科王府澜庭（350万/套起）等。
昌平区域二手房房价走势
12月14日，中共政治局召开的会议上明确提出，要化解房地产库存。这也是自11月以来，连续第三次强调去库存的整体目标。为响应国家号召，实现整体目标，昌平多个楼盘也发大力放优惠促进房源成交。下面小编就为大家盘点一下昌平的优惠项目。
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推荐理由： 高优惠65万再得50000
价 格：900.00万元/套起
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动 态：金隅·澜湾位于昌平南环大桥西侧，距离昌平线南邵站2900米。项目周边配套设施较完善，可以满足业主日常生活需求。有国泰百货、华联商厦、昌平医院、昌平中医院等。
| 金隅·澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 900.00万元/套起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌平 | |
| 户型 |
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售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米
交通状况：振兴路: 376路、889路、昌1路、326路、昌2路、昌53路京科苑: 376路、889路: 376路、962路、889路东关南里小区南门: 962路、885路、884路、昌67路、493路、昌55路南环东路: 962路、885路、884路、493路水关新村北: 962路、885路、884路北京化工大学(昌平): 962路、889路南环大桥西: 885路、884路、326路昌平地税局: 885路、884路、493路、昌55路水关新村: 昌67路、昌55路水关新村路口东: 昌67路北京化工大学: 昌67路东门: 昌67路昌盛园: 昌1路、昌2路昌盛园小区: 昌1路、昌2路介山: 昌1路、昌2路畅椿阁小区: 昌1路、昌2路昌盛园二区东门: 326路、专105路、昌55路、专106路世涛天朗小区南门: 326路、专105路、昌55路、专106路宁馨苑小区南门: 493路、专105路、专106路昌盛路: 专105路、昌55路、专106路水关路口东: 昌55路世纪联华: 兴35路、昌53路富康路: 昌53路昌平五中: 昌53路自驾路线：沿京藏高速公路从昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶3.0公里，到达终点。
物业地址：北京昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米
交通出行图
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