[摘要] 2015年，楼市利好政策频频出台。无论是公积金新政还是央行的几次”双降“政策，都无疑对楼市产生了刺激效应。在这些楼市利好政策的刺激下，有业内人士认为入市买房的时机已到！许多打算买房的人们已经开始趁着政策利好入市买房了。对于一些买房新手而言，初次购房有哪些技巧需要掌握呢？新手买房必须掌握的技巧为您奉上！
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
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