[摘要] 正在召开的重庆市“两会”传出消息，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。房产税开征对股市有何影响？解读出两大重要影响，也分析出房产税如何影响房价走势。
房产税征收，谁受益谁苦逼？
1、房价被打压，客哭了
据相关统计，在目前的房价构成中，土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高，预期降低，或将催生“买房容易养房难”的局面，从而遏制房地产的需求。
2、财政收入有了保障，地方政府笑了
开征房产税无疑是一项可靠的财政收入，作为财产保有税，它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称，此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为，地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题，具有积极的意义。
3、调节贫富差距的计划，真正启动了
房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响呢？直接表面上的反应，或是房价，是对一线城市房价的抑制方面。
在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨，是深圳。此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年有可能下跌，是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。
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