[摘要] 今年,楼市调整不断,各项北京房产新政频出,一方面提振楼市,另一方面也给购买新房、二手房的购房者提出问题,具体的税费是多少,现在,小编整理了一份全新政实施后的北京二手房交易税费明细,要购房的朋友可以参考一下。
2015年330房产新政策对北京二手房交易的影响
(1)首付比例调整
公贷首套普通自住房,低首付款比例为20%。
公贷二套普通自住房,低首付款比例为30%,要求已结清首套房购房贷款。
商贷二套普通自住房,低首付款比例40%,即使首套房购房贷款未结清也没关系。
(2)营业税5改2
个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年,但要区分是否为普宅。
不满2年:全额征收转让营业税
满2年的普通住房:免征营业税
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