[摘要] 子女房产过户给父母的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。在北京，因为限购政策，需有一定的购房资质方可进行过户。那么，北京房产过户给父母有哪些方法？过户费用有哪些？下面，我们就一起来看看吧。
两种办法办理房屋产权过户：
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
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