[摘要] 新婚姻法出台，婚姻面前，姑娘们越来越没有安全感。很多人向小编咨询，如何在北京房产证上加名字，让自己也成为房子的主人，给自己的婚姻加上安全的砝码。现在，小编一并向大家介绍北京房产证加名字所需费用及具体流程。
贷款购买的房产：
需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
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